…，培育沉浸式、互动式消费场景。 土地利用方面提出推行储备土地1.5级短期利用。暂未纳入供应计划的储备土地，可通过租赁、出租方式用于停车场、运动场、文化创意等临时功能。同时继续推进低效用地再开发，将“边角地”“夹心地”等零星土地与周边土地整合利用，并盘活桥下空间、林下空间、滨水空间、防空洞以及轨道站点附属区域。 四、塑造山水城市风貌：两江四岸、城市公园与生…

…时，老旧街区和闲置厂区活力不足，东街历史文化街区及多处文物、历史建筑的整体保护和活化利用水平仍需提高。 三、规划目标：实施七大更新行动 到2030年，规划将推动中心城区重点区域低效用地再开发，持续优化城市空间结构，初步建成创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。 围绕这一目标，规划部署七项重点任务： 一是加强既有建筑改造利用。分类处置C、…

…石家庄市自然资源和规划局、市住房和城乡建设局、市城市更新促进中心联合印发《石家庄市进一步支持城市更新行动若干措施》。文件紧扣国家及省级城市更新工作部署，围绕“十五五”城市更新行动与低效用地再开发试点要求，坚持规划引领、用地保障、存量盘活、品质提升、产权保障、规范处置的总体思路，聚焦规划统筹、用地保障、产权登记、历史遗留问题处置等关键环节，全链条打通实施路径。…

…求：工业遗址、厂房不得随意迁移拆除；涉及古树名木、不可移动文物、历史建筑、历史文化街区的，须依法履行审批备案程序。暂不具备更新条件的老旧厂区，鼓励土地储备机构通过收储回购等方式推进低效用地再开发。厂区周边边角地、夹心地、插花地等零星土地，可整合纳入改造范围，重点用于完善区域公共服务与基础设施，并按规定适用划拨、协议出让等对应供地政策。 三、全流程实施管控程…

…土空间规划及相关法律法规的前提下，可以与周边用地整合开发利用，涉及经营性用途的可以按照国家有关规定办理手续。 第三十二条【低效产业用地】市人民政府应当明确低效用地的认定标准，建立低效用地再开发激励、约束机制，加快推进低效用地盘活利用。 鼓励国有土地使用权人按照法定程序自行或者以转让、入股等方式更新改造低效用地。依法收回国有土地使用权以及法律、法规禁止擅自…

…细则需综合考虑生态敏感、安全底线和功能互利等因素，并报详细规划审批机关批准后实施。 六、合理控制更新成本，完善土地价款政策 文件对不同更新情形下的土地价款作出分类安排。 纳入低效用地再开发的存量用地，可将相邻多宗工业、商业用地并宗后实施联合建设和改造。商业、旅馆、办公等商业服务业用地改造并增加建筑面积的，应按规定补缴土地价款。 在城镇社区更新中，利用…

…范城市建设实际，系统整合规划、土地、不动产三大核心领域现行政策与创新务实举措，形成50条可落地的具体实施措施，构建起覆盖城市更新全流程、全要素、全场景的政策支撑体系，为危旧房改造、低效用地再开发、城中村更新、历史文脉保护等重点工作提供清晰操作路径。 从文件整体结构来看，本工具箱采用“总纲统领+分领域施策+专项细则支撑”的系统化编排逻辑。开篇以起草说明阐明政…

…泉两大都市圈引领作用，推动大中小城市协调发展，推进宜居县城建设和新时代山海协作。 存量资源方面，全面摸清城市资产资源底数，对已供未开发土地和在建项目实行“一盘一策”分类处置，推动低效用地再开发和存量基础设施资产规范管理。 产业更新重点包括制造业转型、生产性服务业扩能和产业园区提质。规划提出以福州、厦门、泉州人工智能产业园为载体，培育100个垂直模型，形成…

…查验，并凭专家技术审定和查验结果办理后续相关手续。各市县可在满足消防、结构、环保、卫生防疫等安全前提下，结合实际进一步细化实施操作细则，明确审查流程、办理条件和监管要求。海南省存量低效用地再开发可参照执行。 文件同步配套4项正面清单，分别为城市更新补齐短板不计容积率正面清单、土地使用功能混合正面清单、用地兼容正面清单、支持微更新规划许可豁免清单，基本覆盖了…

…障：构建多元协同推进机制 规划从五个方面强化实施保障：建立区城市更新工作联席会议制度，将更新工作纳入年度考核；统筹财政专项资金，推广PPP模式与“建设—运营—收益”闭环管理；紧抓低效用地再开发试点机遇，优化土地供应与指标管控；建立区级更新项目库，实行全周期数字化管理；健全公众参与机制，鼓励物业权利人自主更新，延续江南水乡文脉。