天津市低效用地再开发支持政策2026版发布

…造，可协议出让并合并登记；允许国有、集体建设用地合规置换，鼓励园区外工业用地向园区集聚，可先建设后腾退。明确存量产业转型过渡期政策最长可达 10 年，存量商务楼宇内部改造为保租房、人才公寓的，不受最小单元面积限制，同时支持集体低效用地整治后入市发展乡村产业。 3、下调地价成本，大幅减轻市场主体负担。土地用途变更、混合利用、过渡期届满完善用地手续的，均按新旧…

天津市低效用地再开发支持政策2026版发布

…分层设权、协议供地 零散用地（≤5 亩）可合并开发、统一办证 相邻工业用地可并宗再开发、分割登记 支持国有 / 集体土地合理置换，工业向园区集聚 存量商务楼可内部改造做保租房 / 人才公寓 集体低效用地可整治归并、集中开发、经营性入市 3. 地价让利：大幅降低企业成本 弹性年期、长期租赁按年期比例核算地价 用途变更、混合利用、过渡期结束按差价 70% 补…