…水空间、碧道以及山体、水体、湿地等生态空间修复。 东莞产业用地规模较大，产业空间也被单独列为一项行动。产业空间提质增效行动围绕“8+8+4”现代化产业体系，推进低效产业用地整合和产业社区建设；具有保留价值的老旧厂房，可通过加固修缮转为文创、科创、公共服务等用途。 二、市域更新空间确定“3+10”结构 城市更新的空间重点由三个更新核心区和十个重点更新组团…

…方米老旧工业生活区改造为青创综合体。 杭州还将城市更新与新产业空间结合。杭州东站旁4.4万平方米闲置资产经过轻量化改造后，已孵化52家OPC企业；余杭区则将闲置托育设施改造为AI产业社区。 滨江区进一步探索“供地供楼”双轨模式，由政府集中建设产业空间，再按综合成本价出让，并支持企业先租后买。首个工业综合体占地75亩、建筑面积20.8万平方米。 六、建立…

…生活圈建设，夯实宜居韧性基底；二是新旧共生，以微改造方式保护历史建筑与工业遗存，构建“历史街区+滨江游憩”复合空间，延续城市文脉；三是智造名城，推动低效工业用地转型，打造科创载体与产业社区，支撑“创业芜优”品牌；四是百里生态湾，严控滨江天际线，打通生态廊道，巩固“半城山半城水”生态格局。 三、五大核心更新行动 规划部署五大更新行动，覆盖居住、服务、产业、…

…提出以福州、厦门、泉州人工智能产业园为载体，培育100个垂直模型，形成100个“人工智能+制造”典型应用场景。产业园区则通过数字化、绿色化和零碳改造，逐步由单一生产园区向功能复合的产业社区转型。 消费空间方面，将改造现有步行街和商圈，打造约10条全国知名商业步行街、约10个省级新型智慧商圈，推动商旅文体健融合发展。 三、营造宜居空间：构建“五好”城市更新…

…升行动：系统治理建筑与管线安全隐患，推进老旧小区、城中村改造，建设完整社区，构建 “15 分钟生活圈”； 产业空间增效行动：壮大 “3+X” 现代产业体系，完善园区基础设施，建设产业社区，分类推进村镇工业集聚区提质； 名城文化提升行动：推动淡水老城、秋长历史名镇从 “静态保护” 转向 “活态传承”，实现从点状修缮到片区焕新的升级； 蓝绿空间优化行动：构…

…：提升生活品质，按需配置 特色引导型：结合地域特色创新配置，鼓励新建社区先行先试 （三）差异化分类引导 针对不同类型社区、地区与人群优化配置：商务社区强化商业与居住功能融合；产业社区推动产城深度融合；新建地区按标准同步建设；存量地区通过设施共享补齐短板；老龄化社区优先保障养老设施，儿童集中社区优先配置托育与成长空间。 特别明确公共服务设施留白为刚性要…

… 4.厂区（园区）更新 推进机电园区、汽摩园区、坎门科技园区等连片改造，实施“零增地”技改与工业上楼，提升土地利用效率；补齐产业邻里中心配套，建设解放塘、双龙、古顺、普青4个完整产业社区，实现村企共享、产城融合；强化大麦屿航运服务功能，打造高端航运服务区与智慧供应链创新发展区，推动传统制造业向高端化、智能化转型。 5.商区活力提升更新 活化玉环老街、坎…

…个社区更新试点，基本完成城镇危房治理；远期建立房屋全生命周期管理长效机制。 产业空间增效：近期完成低效工业用地再开发1500亩以上，建设2-3个“工业上楼”示范项目，启动1-2个产业社区建设。 文化传承活化：近期完成王江泾一里街、新塍古镇等重点历史街区保护，打造1-2条运河文化休闲带示范段，推动5处以上闲置历史建筑活化利用。 公共空间提质：近期建成东秀…

…理平台；历史文化打造幸福路沿线展示区，建立历史建筑 “确权 - 归集 - 活化” 机制；公共空间贯通两河 “城市会客厅”，建设约 34 公里 “都市绿环”；低效产业用地推动向都市型产业社区转型，推行 “工业上楼”；商办空间推进宝龙 - 楚街市级商圈更新，差异化培育 4 个地区级商圈。 同时市级划示20 个更新片区（总面积约 55.8 平方公里），分为六类实…

…目推进中衔接不畅、资源分散、区域统筹不足等问题。该动态管理机制将推动形成“储备一批、实施一批、退出一批”的滚动开发常态，实现城市更新工作的持续发力、久久为功。 以梁溪区凤栖湾科创产业社区项目为例，作为无锡市城市更新三年行动连片更新先导区之一，该项目已通过项目库完成区域协调、产业定位与分期实施规划，正有序推进低空经济、机器人产业等“腾笼换鸟”工作，预计 20…