#低效用地再开发# 今天为大家推荐的是马鞍山市当涂县城镇低效用地再开发专项规划案例，主要内容如下： 1、城镇低效用地分类 当涂县城镇低效用地包括以下五类： 与城市规划用途不符：布局散乱、设施落后、用途不合理、利用粗放、权属清晰、规划确定需要改造的城镇建设用地； 土地开发利用强度低： 综合容积率

… 已竣工2年以上，但投资强度达不到出让合同约定标准50％以上或土地产出率低于现行工业（物流仓储）项目建设用地控制标准50%的； 企业处于停产、半停产状态1年以上的； 产业业态为国家产业政策规定的禁止类、淘汰类产业，或与所在片区产业规划导向不符的； 不符合安全生产和环保要求的； 因规划调整或实施规划需要进行旧城改造的； 经属地政府认定为布局散乱、利用粗放、用途…

…1、明确改造开发范围 本文件规定的城镇低效用地，是指经第二次全国土地调查已确定为建设用地中的布局散乱、利用粗放、用途不合理、建筑危旧的城镇存量建设用地，权属清晰、不存在争议。国家产业政策规定的禁止类、淘汰类产业用地；不符合安全生产和环保要求的用地；“退二进三”产业用地；布局散乱、设施落后，规划确定改造的老城区、城中村、棚户区、老工业区等，可列入改造开发范围…

…2020年） 包含规划文本、规划说明、规划图纸三部分内容。 1、马鞍山市城镇低效用地标准包括以下五类： （一）布局散乱、设施落后、城乡规划确定需要改造的城镇建设用地。 （二）国家产业政策规定的禁止类、淘汰类产业用地。 （三）不符合安全生产和环保要求的城镇建设用地。 （四）落后于国家产业政策、“退二进三”、产出水平（亩均税收）明显低于当地同行业平均水平的产业…

…地，且在土地利用总体规划划定的建设用地扩展边界内，符合城乡规划的布局散乱、利用粗放、用途不合理、建筑危旧的存量建设用地，权属清晰，不存在争议。 列入“三改一拆”范围的用地； 国家产业政策规定的禁止类、淘汰类产业用地； 不符合安全生产和环保要求的用地； “退二进三”产业用地； 布局散乱、设施落后，规划确定改造的老城区、城中村、棚户区、老工业区等，可列入改造开…

…用地，权属清晰、不存在争议和法律纠纷，主要包括： 旧城镇：在城镇建设过程中，逐步形成的布局散乱、用途不合理、设施陈旧、房屋质量不符合安全要求的城镇建设用地。 旧厂矿：国家和自治区产业政策规定的禁止类、淘汰类产业用地；不符合安全生产和环保要求的产业用地；不符合规划用途、需实施“退二进三”的产业用地；利用强度、投入产出水平明显低于建设用地控制标准的产业用地；产…