…街区更新重点在于既有商业空间提质和街道交通改善。规划安排2026—2027年开展青年路—海陵路中轴改造研究；推进东环创意街区更新、坡子街门户地区综合复兴前期研究、泰航电器老厂区创意产业园区策划，以及茂业天地、泰茂城等商业空间焕新。交通方面，提出通过拥堵点微整治、步行空间优化和道路标识完善改善街区通行。 古城更新坚持“老城不能再拆”和“小尺度、渐进式”原则，…

…工业用地如何改造，算力和能源基础设施怎样配置，零碳园区如何建设，都要落实到空间载体、建设时序和实施政策。 过去谈新质生产力，地方规划中常见的做法是增加一份新兴产业目录，再配置若干产业园区。此次意见提供了更完整的观察框架。规划工作的对象已经延伸到创新链、产业链、资金链、人才链及其空间联系，单纯增加建设用地或绘制产业分布图，难以支撑这些要素的有效组合。 1、…

…应通过隔离、标识、限载等措施保护核心物项。工业遗产身份不会替代或削弱企业原有的安全生产责任。 三、工业遗产可以怎样利用 利用方式总体较为开放，涵盖工业博物馆、工业遗址公园、文化产业园区、特色街区、创新创业基地、影视基地、城市综合体、开放空间以及文化旅游消费场所等。 文件特别强调宁夏的区域特色： （1）黄河沿线城市和老工业城市，可以依托国家文化公园、工…

…公共服务资源适度集中。 3、以片区为单元统筹盘活存量 全面摸清存量资源资产底数，盘活闲置低效房屋、基础设施及土地，依法调整规划条件，推动已出让未建设用地和在建项目盘活利用。低效产业园区通过提高开发强度、增加建筑容量等方式增容提质，向生产、服务、生活融合的产业社区转变。 以城市更新片区统筹项目实施，推动零星地块与周边项目统一规划，将盈利项目与公益项目捆绑…

…通道以及服务业开放展开。 规划最后明确，由省级部门加强统筹指导、动态监测和评估监督，都市圈各市承担重点任务落实责任，省自然资源厅做好国土空间协同方案编制。后续实施需要将跨市交通、产业园区和公共服务项目，进一步落实到空间安排、建设时序、资金投入与利益分配之中。 文件链接：http://www.hubei.gov.cn/zfwj/ezf/202609/t20…

…壁、缝隙等特殊空间约束进行立地条件细化，解决了常规分类难以覆盖山地复杂空间的痛点。 功能导向型分为5大类：社区型（位于居住社区内部或周边，服务周边居民）、商业型（位于商业、商务或产业园区周边，服务消费者与从业人群）、交通型（位于道路沿线、交通站点及桥下空间，服务过往行人）、公共服务型（位于教育、医疗等公共设施周边，服务场地使用人群）、生态型（位于山体边坡、…

…研究。 1、经济可行性分析：三个视角 • 政府视角：测算房屋征收、土地储备、基础设施及公共服务设施建设等成本，以及土地出让、划拨、租赁等收入，分析短周期内财政收支平衡状况。涉及产业园区、商办类项目时，可预测更新后的年均税收增量，作为决策参考。 • 实施主体视角：针对首发或重点项目，测算投资成本与预期收益，结合项目特点选取投资收益率、净现值、财务内部收益…

… 对于工业与其他产业用途混合的用地，可以通过招标、拍卖、挂牌方式供应，但不得包含商品住宅。其中，普通工业用房计容建筑面积不得低于用地总计容建筑面积的50%。 工业和信息化部门、产业园区管委会可以通过划拨或协议出让方式取得工业用地，用于建设只租不售的标准厂房。这类供地面积不得超过本行政区域当年度计划供应工业用地总面积的10%。 文件还允许同一产业领域或具…

…年，全市计划实施城市更新约27.80平方公里。 其中，拆除新建5.14平方公里，拆整结合11.32平方公里，整治提升11.35平方公里，后两类合计约占81.5%。 近期重点覆盖产业园区提振、闲置楼宇焕活、完整社区试点、滨河滨海空间贯通、历史街区活化、安全补短板以及TOD站点周边更新等领域。 项目储备包括旧工业区改造、旧商业改造、城中村改造、老旧小区改造…

…位于学校、医院、图书馆、剧院、体育馆等设施周边；交通型主要布局在地铁站、公交站、火车站、汽车站、码头以及公共建筑出入口、道路街角等位置；商业商务型则主要服务商业中心区、商务中心区和产业园区内的工作、消费人群。 不同规模对应不同绿化指标。微型口袋公园绿化覆盖率应不低于30%；小型公园绿化用地比例应大于35%、绿化覆盖率大于50%；中型分别为不低于50%和65…