…设施老化等问题，重点改善街巷道路、排水、养老托育和社区服务，并加强奈曼王府周边空间保护利用。 开鲁县：老城更新与文化融合。统筹老旧小区、传统商业街和平房混合片区更新，完善新老城区交通联系，围绕白塔、清安寺、古城墙等资源发展特色商业和文化活动。 扎鲁特旗：新旧片区空间织补。重点填补老城与新区之间的设施缺口，更新鲁北镇道路管网、商业街区，依托炮台山和鲁北河建…

…中村和工业记忆空间更新。 各旗县结合自身特点制定差异化更新路径，涉及霍林郭勒工矿文化空间、奈曼与库伦新老城联系、开鲁老城与历史文化融合等，不采取统一的建设模式。 三、住房社区、交通与存量空间更新 “宜居通辽”行动统筹危旧房治理、老旧小区、城中村和完整社区建设，推进养老托育、社区卫生、文体服务、便民商业和15分钟生活圈。对2000年前建成小区提出应改尽改…

…住房和城中村，补齐教育、养老、管网及公共空间短板，盘活闲置厂房。 滴水苗城康养文旅更新片区侧重社区更新、康养设施、文旅风貌和滨河生态修复。 平田城乡统筹更新片区则加强城乡接合部交通与污水、垃圾等设施，推动公共服务向周边延伸。 城市设计从房屋、社区、城区、城市四个尺度提出引导，依托五个详细规划单元分区控制开发强度与建筑高度，并划定五个特色风貌片区。 规…

…文化设施完善。 规划强调最小干预、保护原有街巷尺度，防止大拆大建和拆真建假。 智慧治理任务涉及中心城区“城市大脑”平台、园区智慧管控、市政在线监测和社区智慧化设施，拟整合政务、交通、水务、燃气、应急、文旅和社区治理七类数据。相关建设与城市生命线工程、设施日常巡检及应急处置相衔接。 五、43个片区和299个项目如何实施 中心城区划定43个重点更新片区，…

…力提升工程（二期），实施25个低洼圩区提标改造和128处道路积水点改造，推进崇明本岛及横沙岛主海塘达标建设。安全韧性方面，开展高层建筑消防风险整治、救援设施配置评估和站点升级。 交通设施改造覆盖内环高架“年轻化”四期、五期，外环隧道大修、轨道交通6号线等信号系统更新及部分车站综合改造，并优化慢行和停车空间。另将推进应急避难场所、人防地下室提升、功能型城市配…

…源摸底和问题诊断，调查人口、用地、建筑、公共空间、基础设施、历史文化资源及生态资源，再提出更新目标、功能定位、业态布局与运营目标。 片区设计涉及空间结构、公共空间、公共服务设施、交通组织、市政基础设施和历史文化保护及风貌管控。项目生成章节要求明确项目清单、实施范围、建设内容、建设时序，并提出政府投入、平台融资、社会资本和居民自筹等融资途径。实施保障还应包含…

…、缺乏可利用空间的小区，规划也提出借助周边住区配置公共服务设施，避免仅以单个小区为边界安排改造内容。 三、核心街区与历史古城保护更新 核心街区更新重点在于既有商业空间提质和街道交通改善。规划安排2026—2027年开展青年路—海陵路中轴改造研究；推进东环创意街区更新、坡子街门户地区综合复兴前期研究、泰航电器老厂区创意产业园区策划，以及茂业天地、泰茂城等商…

…汪家寨—大河—双戛组团侧重生态治理、矿山修复和文旅功能。 结合城市体检和资源评估，中心城区划定15个城市更新片区，分为老旧住区主导型5个、传统商业主导型4个、产业功能主导型3个、交通枢纽主导型2个、生态修复主导型1个。不同片区分别安排住房安全、商业业态、产业转型、站城交通和生态修复任务。 城市设计还提出传统文化、核心都市、现代都市、生态景观、旅游休闲、工…

…法律、评估、金融、工程和招商团队协同工作。 空间设计也要适应分期和变化。功能转换可以持续较长周期，临时用途、复合用途和弹性转换会成为常见场景。建筑与场地改造应考虑不同业态的消防、交通、设备和产权单元需求，并为后续调整保留条件。一次性确定终极业态，未必符合存量空间的市场培育规律。 更新成效的评价范围随之扩大。建设面积和投资完成额之外，业态培育、资产使用效率…

…调查、部门数据、多源时空数据和居民满意度调查共同构成数据来源，检查范围兼顾地上与地下。 体检结果对青岛的现状作了两方面判断。山海生态格局、公园和公共空间、老旧小区改造、基础设施、交通出行以及历史城区保护更新已有一定基础；部分区域仍存在职住不平衡、老旧住区环境品质不高、公共服务和市政设施配置不均、老旧商业街区功能衰退等问题，历史城区的修缮、风貌维护和活化利用…