… 同步划分三大再开发分区，差异化指引改造方向：“再开发一区”拟推进约0.58万亩，以历史文化活化、民生品质提升为导向；“再开发二区”拟推进5.39万亩，承载重大枢纽与产业平台、承接中心城区功能疏解；“再开发三区”拟推进2.32万亩，文旅资源邻近区域以村企合作、权利人自改为主，其余区域侧重生态修复、耕地整备与综合整治。 2.保障空间，推动产业转型发展 通过…

#低效用地再开发# 近日，烟台市发布《烟台市深化低效用地再开发推进城市更新的实施意见》草案，聚焦中心城区存量低效土地盘活，以以人为本、规划引领、底线思维、政府引导 + 市场运作为原则，推动城市高质量发展，覆盖城中村、老旧厂区、老旧城区等更新场景。 政策推出12 项核心支持措施，重点通过容积率优化与奖励、老旧小区自主更新、存量非住宅 / 工业用地转型、临时利…

#城市更新# #低效用地再开发# 今日分享《肇庆市中心城区城市更新（低效用地再开发）专项规划（2026-2030）》，本规划为公示稿，包含城市更新+低效用地再开发相关内容。 作为肇庆中心城区城市更新工作的指导性文件，该规划紧扣肇庆 “国家历史文化名城、粤港澳大湾区重要节点城市、广府宜居山水城市” 的核心定位，直面中心城区存量用地利用低效、基础设施老化、公共…

…案 1、试点范围 按照“局部试点、全面探索、封闭运行、结果可控”原则，对布局散乱、利用粗放，用途功能不合理，设施落后、环境差乱等低效用地，分类型开展低效用地再开发试点工作。 中心城区：重点围绕城市更新重点片区改造提升，工业园区再利用再提升，剩余旧村的城中村改造和已改造城中村存在的历史遗留问题，以及其他成片低效用地实施再开发。 新城区和功能区：重点围绕…

…吸引力、区域影响力的长三角中心区现代化中小城市提供坚实的空间载体。 2、市域国土空间开发保护总体格局 规划构建“一核两轴三区四廊”的市域国土空间开发保护总体格局。 一核：北部中心城区宁港城镇发展极核； 两轴：以G329沿线乡镇为代表的东线发展轴（扬绩高速交通轴）；以G233沿线乡镇为代表的西线发展轴（宁宣杭高速交通轴）； 三区：北部城市化发展区，东…

…化美化人居环境，提升基础设施和公共服务设施建设水平。以打造生态六合、宜居六合、美丽六合为目标，全面提升规划建设水平，加快旧城改造步伐，对老住宅片区进行整体功能和环境提升，进一步优化中心城区空间形态。 旧厂矿再开发布局引导 加快产业转型升级步伐，全面落实产业强区战略，坚持供给侧与需求侧两端发力，扩内需与稳外需紧密结合，不断优化经济结构，培育壮大新兴产业集群，…

…查与分析、统筹城乡发展，以及2022年城镇低效用地处置情况，确定低效建设用地总面积759.22公顷，共计103个地块。 5、空间布局优化 按照科学发展、创新发展的总体要求，落实中心城区空间结构，细化中心城区范围内城镇集中建设区，划定居住生活区、综合服务区、商业商务区、工业发展区、物流仓储区、绿地休闲区、交通枢纽区和战略预留区八类规划分区。 居住生活区：…

…环境，促进宜居城乡建设；推进城镇建设用地利用和管理制度创新，增强政策储备和制度供给。 城镇低效用地空间布局优化：马鞍山市发展定位为长江中下游地区现代加工制造业基地和滨江旅游城市，中心城区主要向东发展，适当向南发展，呈组团式发展状态，形成“一主城、二片区”的空间布局结构，“一主城”即主城区，“二片区”即银黄片区（采石河南、当涂县北、沿江高速公路以西的区域）和…