烟台市深化低效用地再开发推进城市更新实施意见草案公示

#低效用地再开发# 近日，烟台市发布《烟台市深化低效用地再开发推进城市更新的实施意见》草案，聚焦中心城区存量低效土地盘活，以以人为本、规划引领、底线思维、政府引导 + 市场运作为原则，推动城市高质量发展，覆盖城中村、老旧厂区、老旧城区等更新场景。 政策推出12 项核心支持措施，重点通过容积率优化与奖励、老旧小区自主更新、存量非住宅 / 工业用地转型、临时利用储备土地、土地混合利用等举措，给予5 年过渡期、最高 30% 容积率奖励、分期补缴出让金等利好，降低更新门槛、激发市场活力，同时优先补齐养老、教育、医疗、停车等公共服务短板。 为保障落地，政策从规划、资金、组织三方面强化支撑，划定更新单元、引导社会资本、健全部门协同机制，明确新规优先适用、有效期 2 年，为烟台存量更新提供清晰、灵活、可落地的政策路径。