…业和市政配套；水钢—水月、老鹰山组团着重工业用地盘活、道路和防涝设施；高新组团引导低效产业用地提质，完善智能化设施；汪家寨—大河—双戛组团侧重生态治理、矿山修复和文旅功能。 结合城市体检和资源评估，中心城区划定15个城市更新片区，分为老旧住区主导型5个、传统商业主导型4个、产业功能主导型3个、交通枢纽主导型2个、生态修复主导型1个。不同片区分别安排住房安全…

…新项目285项，总投资约365.26亿元，其中近期重点项目168项、投资约151.59亿元。项目库围绕既有建筑、社区、街区厂区、公共服务、市政设施、生态与历史文化等任务安排，并根据城市体检发现的问题确定实施时序。 实施保障提出加强政府统筹与市场参与，建立土地二次开发管理机制和五年规划评估、动态修订机制。资金方面，拟争取中央预算内资金、政策性金融贷款和省级专…

…天池公园、宜居南岸、南溪老城、马家祠—流杯池、翠屏安阜等8个片区，服务“一心两翼多片区”发展格局。这8个重点片区与指标表中五年建设10个更新片区的口径不能直接等同。 县城更新强调城市体检与人口、产业条件相结合。江安老城西片区、高县庆符老城片区、筠连老城片区、珙县河东片区和兴文古宋老旧住区等列为重点；同时完善教育、医疗、养老托育及市政设施，推进适老化、无障碍…

…源继续向社区下沉。居委会、业委会和物业服务企业加强协调，城市管理的宣传、服务、管理和执法进入社区，提升基层问题处置能力。 八、建立完善城市更新政策制度 城市更新实施路径被概括为城市体检、专项规划、片区策划、项目实施方案、建设更新和运营管理，并实行项目库分级分类管理。居民、产权人、企业和社会团体参与协商，设计师进入一线提供陪伴式技术服务。 规划土地政策强…

…新“十五五”规划（征求意见稿）》近期发布，规划期限是2026—2030年，范围覆盖国土空间总体规划确定的城镇开发边界内区域，并对2035年作出展望。全文的篇章安排颇能说明规划重心：城市体检、片区划定和项目库建设占据了重要位置。更新对象的识别、空间单元的组织、项目的入库与实施，由此连成一条工作链。 1、城市体检成为更新项目的起点 规划建立了住房、社区、街区…

…业协调运行机制。加强物业监管，推动服务向养老、托育、家政等领域延伸，并建设城市数字底座，提升治理精细化水平。 8、建立体检、规划与项目实施的衔接机制 设区市、县级市全面开展年度城市体检，形成发现问题、解决问题、评估效果、巩固提升的闭环。建立“专项规划—片区策划—项目实施方案”体系，11个设区市和11个县级市加快编制城市更新专项规划，各县因地制宜编制。 …

#城市体检# 9月23日，住房城乡建设部就《城市体检管理暂行办法（征求意见稿）》公开征求意见。草案共22条，对城市体检的组织实施、指标设置、问题诊断、成果应用和监督管理作出规定。其核心安排，是让体检发现的问题进入城市更新的规划、项目和实施过程，并通过效果评估继续跟踪。 草案将城市体检分为综合体检和专项体检。综合体检面向城市建设整体情况，原则上每5年开展一次…

…入手，建立存量资产盘活机制 蓝皮书由西安市住房和城乡建设局、中规院（北京）规划设计有限公司编制，时间为2026年9月。西安此前按照“实施主体+行政保障+技术支撑”的工作模式，结合城市体检和城市更新耦合平台，在全市统筹谋划57个城市更新片区，并开展存量资源“家底”排查和数字化资产数据库建设。 目标分为三个阶段。2026—2027年完成108个存量资源资产可…

…岛河网整治、东山岛河网整治、东山岛退圩还湖、漫山岛退圩还湖、三山岛湿地生态提升、叶山岛林相改造与湿地生态提升、平台山岛林相改造与湿地生态提升9个项目。 六、城乡空间与历史文化：从城市体检延伸到存量活化 城市建设将建立“体检问题—生成项目—更新实施—评估提升”联动机制，推进金鸡湖、大运河等大尺度公共空间建设，并开展低效小微空间“绣花式”更新。乡村方面，重点…

…施城市更新约27.80平方公里。 一、更新资源底盘71.09平方公里 本次规划范围为海口中心城区建成区，约215.76平方公里，其中城镇开发边界内建成区194.50平方公里。经城市体检、现状问题识别和规划导向叠加，共识别更新资源底盘71.09平方公里。 不同组团的更新重点有所区别。中心组团以存量更新为主，长流组团强调增存联动，江东新区以增量引领、嵌入式…