…控制改造成本 针对新产业、新业态和新生活方式的空间需求，各地可以在综合考虑生态敏感、安全底线和功能互利等因素的基础上，围绕中心片区商住混合、开发区植入新业态，以及TOD、ROD、POD导向下地上地下复合利用等方向，制定土地功能兼容正负面清单及管控实施细则。相关清单和细则须报详细规划审批机关批准后实施。 改造成本方面，相邻多宗工业、商业用地并宗后联合改造，…

…兼容正负面清单及管控实施细则。 土地兼容重点包括三类方向：一是在城市中心片区推动商住混合，促进职住平衡；二是在开发区植入新业态、新功能，支持新质生产力发展；三是在TOD、ROD、POD等模式下，推进地上地下空间复合利用。 相关细则需综合考虑生态敏感、安全底线和功能互利等因素，并报详细规划审批机关批准后实施。 六、合理控制更新成本，完善土地价款政策 文…