…，推动优质资源向基层延伸。 住区宜居共享。到2027年，计划完成5个老旧小区有机更新，建设5个以上完整社区，并推进高铁新城周边城中村综合改造。规划提出结合不同社区类型优化5分钟、15分钟生活圈设施配置，建设“一老一小”等嵌入式服务设施，探索公共服务设施补短板和复合利用。 厂区活力焕新。重点推进低效企业腾退和老旧工业园区连片有机更新，盘活闲置低效厂区、厂房…

…化融合等，不采取统一的建设模式。 三、住房社区、交通与存量空间更新 “宜居通辽”行动统筹危旧房治理、老旧小区、城中村和完整社区建设，推进养老托育、社区卫生、文体服务、便民商业和15分钟生活圈。对2000年前建成小区提出应改尽改，逐步推进2001—2010年建成小区分类改造，同步补齐消防、停车充电、无障碍与物业运维短板。 交通更新包括打通断头路、完善步行…

…6公里雨污合流管网需要改造；公园及社区级绿道覆盖不足，现有绿道237公里，但实际有效步行骑行长度不足一半。这些识别结果为后续分区分类实施提供依据。 二、居住更新：老旧小区、危房与15分钟生活圈 规划提出对未改造的63个老旧小区实行“应改尽改”，分基础、完善、提升三类实施管网更新、停车健身、养老托育和智慧社区建设。对218个已改造小区开展二次提升，重点解决…

…造成果的同时，将2006—2015年建成小区纳入微更新、自主更新范围，优先完善基础设施。规划期内拟改造82处老旧小区，涉及约16339户、160.51万平方米。 完整社区建设依托15分钟生活圈，以现有65个社区（行政村）为基础整合划定46个示范居住社区，到2030年新建完整社区4—8处，近期先实施龙池、东后街、三里亭、遵阳4处。 城中村坚持“留改拆”并举…

…因地制宜、分类施策；实施导向、行动落地。 二、工作策划 规划启动阶段主要完成单元划定、团队组建和工作计划制定。 1、城市更新单元划定 • 划定原则：衔接上位规划、片区策划和15分钟生活圈，综合考虑交通设施、自然地理要素、产权归集可行性与行政区划。 • 单元规模：一般以1—3平方公里为宜。根据需要，可增设更大范围的研究区域，开展空间协同与资源统筹论证…

…工项目建立安全隐患台账；2000—2005年建成小区落实“一连一拆五改五完善”；2005—2010年建成小区重点开展拆违拆临拆危、闲置资源盘活和老旧管网更新等。 二、完整社区落实15分钟生活圈，公园执行“300米见绿、500米见园” 完整社区建设包括公共服务、商业服务、市政设施、公共活动空间、物业管理和社区治理。养老设施设置日间照料中心和“一老一小”服务…

…”规划衔接，全面推进城市功能提升、产业转型赋能、文化活化及生态长效治理。 二、四大目标与更新策略 规划围绕四大维度构建可量化、可落地的目标体系： 民生福祉提质：构建全覆盖的“15分钟生活圈”，基本消除房屋结构与消防安全隐患，实现社区养老、托育设施100%全覆盖； 安全韧性筑基：全面消除易涝积水点，推进番巾水库备用水源建设，应急供水保障率达60%以上，…

…线更新及适老化、智慧化升级；二是城镇老旧小区整治改造，覆盖24.08公顷待更新小区，实施6大类“菜单式”改造；三是完整社区建设，划定37个完整社区，补齐养老、托育、卫生等设施，构建15分钟生活圈；四是老旧街区、老旧厂区、城中村更新，推进5处老旧街区活化、64.7公顷老旧厂区转型、189公顷城中村改造；五是城市功能完善，布局15处文化设施、41处体育设施，补齐…

…展逻辑 规划分两阶段设定建设目标：到2030年实现城市更新五年大变样，基本补齐功能短板，老旧小区改造基本完成，市政基础设施系统完整，城市活力显著提升；到2035年实现十年焕新颜，15分钟生活圈覆盖率达90%以上，新型城市基础设施建设全面推进，城市活力与环境品质大幅增强。更新策略上突出四大转变：一是片区统筹，避免碎片化改造；二是分类分区，围绕八大任务精准施策…

…个，占比29.12%）：整治违建、推进适老化与无障碍改造，完善停车充电设施，支持加装电梯； 优化提升类（16个，占比20.25%）：配套养老托育、便民商业设施，建设智慧社区，健全15分钟生活圈。 2.完整社区与存量片区更新 完整社区建设层面，补齐中心城区21个社区便民商业服务短板，选取茶马古道社区、滇运社区、倒生根社区、西园路社区4个社区开展完整社区试…