…30年，远期至2035年。 二、核心规划目标 规划以“创造新活力、释放新动力、形成新合力、激发新潜力”为总体思路，支撑重点平台建设，显著提升存量用地占比与集约利用水平，支撑城市高质量发展。 量化指标方面，规划期内完成低效用地再开发总规模6万亩，其中近期（2024—2027年）完成1.6万亩，中期（2028—2030年）完成2万亩，远期（2031—203…

…开发# 近日，烟台市发布《烟台市深化低效用地再开发推进城市更新的实施意见》草案，聚焦中心城区存量低效土地盘活，以以人为本、规划引领、底线思维、政府引导 + 市场运作为原则，推动城市高质量发展，覆盖城中村、老旧厂区、老旧城区等更新场景。 政策推出12 项核心支持措施，重点通过容积率优化与奖励、老旧小区自主更新、存量非住宅 / 工业用地转型、临时利用储备土地、…

…级、民生保障、生态文化维育四大目标，为广州现代化产业体系构建、住房与公服设施完善、历史文脉传承、生态格局巩固提供空间支撑，推动城市发展从外延增长转向内涵提升，让存量用地真正成为城市高质量发展的核心载体。

…了典型案例。 第一批涉及的18个典型案例，主要有三大特色。一是探索创新盘活低效用地的政策实施路径。二是体现不同开发主体盘活低效用地的路径方法。三是实现了土地安全高效持续利用、城乡高质量发展多维目标。 第二批案例同样为18个，其中，产业园区低效用地提质增效案例 8 个，商业用地改造提质、片区综合开发案例 5 个，增补公共服务设施案例 5 个。第二批案例有两…

…发模式，形成可复制、可推广的低效用地再开发政策体系和制度机制，进一步提高土地利用效益，降低单位GDP建设用地使用面积，实现节地水平和产出效益双提升，为促进城乡内涵式、集约型、绿色化高质量发展，扎实推进高质量发展“十项行动”提供土地制度保障。 2、六项重点任务 （1）建立完善认定标准。制定天津市低效用地调查认定指南，针对低效工业用地、低效城镇用地、低效村庄…

…效用地再开发# ，和大家学习相关内容。 《自然资源部关于开展低效用地再开发试点工作的通知》提出，以城中村和低效工业用地改造为重点，聚焦盘活利用存量土地，提高土地利用效率，促进城乡高质量发展，决定在北京等15个省（市）的43个城市开展低效用地再开发试点工作。据介绍，试点期限原则上为4年。2023年12月底前，试点城市要制定实施方案，提出试点政策机制的创新思路…

…保护有限耕地资源 进一步科学配置城乡、区域、产业发展用地，引导项目使用存量建设用地，减少建设占用耕地，切实保护耕地。 5、定量目标 为提升全市土地节约集约利用水平，促进工业项目高质量发展，结合政府财政资金投入、低效用地现状和再开发难易程度等现实状况，确定了宁国市城镇低效建设用地2023—2025年再开发地块规模为198.90公顷。规划通过低效用地再开发将…

…途径，盘活存量，加强存量用地二次开发，开展用地结构性挖潜，综合采取“收回再转让、变更再转产、嫁接再开发、招商再利用”等方式，鼓励和引导企业对存量建设用地进行再开发、再利用，为制造业高质量发展腾出更多空间、积蓄更大后劲。 旧商服再开发布局引导 高淳区拟再开发的旧商服集中分布在淳溪街道。结合旧城改造、背街小巷整治等行动对旧商服进行再开发，打造一批特色鲜明的街区…

…发，开展用地结构性挖潜，综合采取“收回再转让、变更再转产、嫁接再开发、招商再利用”等方式，鼓励和引导企业对低效工业用地进行再开发、再利用，创新产业发展模式、强化产业配套支撑为制造业高质量发展腾出更多空间、积蓄更大后劲。 6、低效农村用地再开发布局引导 滁州市本级拟再开发的低效农村用地主要分布琅琊区、中新苏滁产业园城区边缘，多为城区周边老旧村庄。通过对老旧…

…筑规模指标等要求，经法定程序批准后，作为核发规划许可的法定依据。探索土地混合开发、空间复合利用、容积率奖励、跨空间单元统筹等政策，推动形成规划管控与市场激励良性互动的机制。 突出高质量发展导向。国土空间规划应针对低效用地再开发，明确目标导向，提出规划对策，强调高质量发展导向。基于促进产业转型升级、优先保障公共服务设施和基础设施供给、保护生态和传承历史文脉，…