… 规划提出加快申报国家历史文化名城、推动制定《南宁市历史文化名城保护条例》，并加强特色地名和历史城区风貌保护。 六、项目库、审批与资金保障 项目实施采用“专项规划—片区策划—项目实施方案”三级体系。 片区策划统筹功能业态、存量资源和公共要素，为片区详细规划制定、调整提供依据；项目实施方案细化规划、建设、管理、运营内容，作为相关审批手续的依据。 规划…

…出财政引导、市场主导、多元参与，争取上级资金、中央预算内投资和地方政府专项债券，支持符合条件的主体发行企业债券和REITs，并探索弹性土地政策。 实施上采用“专项规划—片区策划—项目实施方案”三级传导，配合并联审批、年度计划和动态评估。 从规划实施看，指标目标与项目库、空间片区和资金渠道共同构成落实框架。后续重点在于使年度项目与片区更新需求、资金条件和运…

…、群众意愿或实施条件不足的项目不得盲目推进。 项目库每半年评估一次，长期未实施或丧失实施条件的储备项目按规则退出。 六、规划土地与资金保障 《规划》提出“专项规划—片区策划—项目实施方案”三级实施体系，片区策划需明确项目时序、实施主体、资金平衡，并衔接国土空间总体规划和详细规划。 土地政策方面，拟研究混合开发利用、用途转换、低效用地再开发、零星用地整…

…保护前置机制。拟实施城市更新的区域，应及时开展历史文化资源调查评估，做好正式认定前的预保护。 其次是加强规划衔接。将整体保护要求和底线管控措施纳入城市更新规划，并在更新片区策划、项目实施方案中统筹考虑历史文化遗产的保护和利用。 再次是强化项目管理。涉及历史文化资源的更新改造项目应开展评估论证，加强历史文化街区拆除管理、历史建筑修缮管理和原址保护，以及行政…

…街区保护，推进历史建筑修缮和工业遗产识别，在保护传统风貌前提下探索文创、研学、特色商业等活化利用。 六、实施机制：片区策划、资金匹配与动态监管 规划拟建立“专项规划—片区策划—项目实施方案”体系，将城市体检、资金测算、分期建设和运营管理衔接，以片区为基本单元生成项目，优先解决安全隐患及迫切民生问题。 融资按阶段匹配：前期探索政策性金融工具、城市更新基金…

…，提升治理精细化水平。 8、建立体检、规划与项目实施的衔接机制 设区市、县级市全面开展年度城市体检，形成发现问题、解决问题、评估效果、巩固提升的闭环。建立“专项规划—片区策划—项目实施方案”体系，11个设区市和11个县级市加快编制城市更新专项规划，各县因地制宜编制。 更新规划与详细规划加强衔接，土地混合开发和空间复合利用正面清单及管控要求由详细规划审批…

…片区251个，统筹确定60个重点片区，其余一般片区按照“成熟一个、启动一个”原则梯次推进。 八、健全政策保障体系：形成规划、资金、土地和实施闭环 规划建立“专项规划—片区策划—项目实施方案”实施体系，完善项目库动态管理，形成“项目跟着规划走、要素跟着项目走”的资源配置机制。资金方面，明确中央预算内投资、超长期特别国债、专项债券、金融产品、REITs及资产…

…间重庆城市更新不仅继续推进老旧小区、城中村、危旧房、基础设施等更新，还将城市存量资产盘活、历史文化保护、数字化建设以及更新体制机制改革纳入统一框架。 其中，“专项规划—片区策划—项目实施方案”三级规划实施体系、片区统筹主体和城市合伙人制度、储备土地1.5级短期利用、AI赋能“规建运治一体化”等安排，是此次规划中较为具体的实施机制。 本文按原文顺序梳理全篇…

…20个老旧街区厂区、建成250个完整社区、城镇房屋基础信息数字化率超过95%等。省级规划要设指标体系的，可以对着这份看。 云南（20页）的实施机制比较完整，"专项规划—片区策划—项目实施方案"体系、省市县三级项目库、微更新规划许可豁免清单、空间临时利用等，都写进了政策工具箱。 昌江（143页）和龙陵（76页）是县级技术型文本的代表，城市体检、分区指引、项…

…点任务，划定7个更新片区、28个更新单元，并形成项目库、年度计划和资金保障机制。其中，规划筛选21个重点实施项目，总投资44.03亿元。 一、规划总则：建立“专项规划—片区策划—项目实施方案”体系 规划定位为以存量空间优化为核心的综合性专项规划，衔接国民经济和社会发展规划、国土空间规划，并作为片区策划和项目实施方案编制依据，形成“专项规划—片区策划—项目…