…程度上很好的适应了低收入阶层生活需求的灰色空间。该类更新利用市场力量弥补了正式化城市更新的真空，通过多样化的城市空间支撑起了当时特殊的发展需求。但同时也留下了诸多难以解决的历史遗留问题。 第二阶段：政府推动专项改造期（2004-2009年）。即始于2004年《深圳市城中村（旧村）改造暂行办法》出台，止于2009年《深圳城市更新办法》发布。2004年，《深圳…

…策，等等，一共69篇，分享给大家学习使用~ 相关文献推荐列表如下： “土地租金剩余”视角下旧厂房改造为创新空间的路径研究——基于广州、深圳对比分析 “整村统筹”土地整备实践中的问题及对策建议：以深圳市南布社区为例 TOD理念下的旧城中心区改造更新策略研究——以深圳市罗湖区湖贝项目城市更新为例 拆除重建区域地下空间利用探索——以深圳白石洲重点更新单元为例 …

#问题# #城市更新专项规划# 来自学社小伙伴的提问：可以解释一下什么是城市更新专项规划吗？跟城市更新规划有什么不同吗？它包含什么内容？ 回答：城市更新专项规划是在城市更新项目中，在编制详细规划前期编制的一个区域性、系统性、综合性的规划，以协调解决开发时序、空间布局、用地调整、交通、绿化等内容。 也就是说，城市更新专项规划其实是指导城市更新工作的纲领性文…

…》（以下简称《导则》），落实《北京城市总体规划（2016-2035）》的要求，进一步指导街区更新与环境整治提升工作，解决历史文化街区在传统风貌保护、环境质量改善等方面长久以来存在的问题和挑战。 《导则》的发布明确了北京市历史文化街区内的各类保护要素及其保护方式、标准、方法，在一定程度上推进了北京市历史文化街区的传统风貌保护工作。适用于北京市老城内的历史文化…

…于深圳南山区华侨城。 深圳华侨城综合市场位于深圳市南山区华侨城，紧邻华侨城沃尔玛、生态广场。由于兴建时间早、管理体制老旧等原因，致使部分市场设施严重落后。奥雅设计希望解决市场实际问题的基础上，打造一个华侨城社区服务网红新产品，成为中国国民消费的新范例。 当前深圳华侨城综合市场存在的困境是：缺失的品牌形象、落伍的功能定位、弱化的消费场景、陈旧的设施环境。这…

…提质改造，该广场为西安南门广场，它的总体定位为“历史文化传承空间+旅游商贸区域+交通核心区域+城市重要节点”。 我们来看看设计师是怎么进行规划的： 首先，分析了南门广场暴露出的问题：交通混乱、品质较低、可达性弱、周边建筑风貌不一。基于此，设计师们提出（1）保护现状文物资源；（2）提升区域环境品质；（3）重塑古建历史风貌。在这三大战略下，设计师们还提出了关…

…和功能塑造，社区入口、小广场、小公园等微小地点的更新； （2）实践投入微：基本投入小，使得实践本身具有更低的准入门槛，同时能够实现多样的合作形式； （3）导向切入点微：往往是从问题出发，提供临时策略，解决微小需求，实现微小的功能完善。 但他也有小中见大的特点，就如同上海市新华路街道微更新项目那样，他是综合导向型的更新，是包括创意、建造、制作、服务、管理和…

…研究述评 02、上海城市土地空间资源潜力、再开发及城市更新研究 03、中国城市旧区改造模式转型策略研究——从“经济型旧区改造”走向“社会型城市更新” 04、中国城市更新发展的现状与问题及对策 05、中西方城市更新演化比较研究 06、从设施到场景：城市更新的文化策略——基于Z省P市的个案研究 07、创新驱动对资源型城市转型效率的影响研究 08、国内外城市转型的…

#城市更新# #城市更新业务流程# 前面分享了很多关于城市更新类的研究、概念、案例，今天想和大家聊一聊关于城市更新的流程问题。 首先，要明确城市更新的几种模式： （1）综合整治类。特点与更新内容：不改变建筑主体结构和使用功能；改善消防设施，改善基础设施和公共服务设施，改善沿街立面、环境整治，既有建筑节能改造。 （2）功能改变类。特点与更新内容：不改变土…

… 3、面对城市衰退，格拉斯哥的城市复兴主要经历了三个阶段： 第一阶段是以住房为导向的城市更新（20世纪70年代中期），该阶段主要解决的是格拉斯哥的基础设施、城市环境和住房状况等问题，制定了格拉斯哥新的区域规划和“格拉斯哥东区复兴”工程；（PS：面对经济不景气和人口外流带来的工厂、商店、住房的空置，格拉斯哥东区复兴计划试图通过“合作”的方式，实现格拉斯哥东…