海淀区城市更新实施指引（2025年版）发布

#城市更新# #城市更新实施指引# 近日，《海淀区城市更新实施指引（2025 年版）》发布，该文件旨在提升城市更新效能，指导海淀区行政区域内的更新项目实施，遵循统筹协作、民生优先、繁简分流、优化营商环境原则。 项目分为居住类、产业类、设施类、公共空间类、区域综合性五类，明确了各类项目的生成模式、负责部门、方案编制与审查流程、行政许可办理、建设运营要求，并从组织、规划、用地、资金等方面提供保障措施，推动项目高效落地。 问题：海淀区城市更新的编制原则有哪些，其中 “民生优先” 原则如何体现？ 答案：编制原则包括强化统筹协作、坚持民生优先、繁简分流引导、优化营商环境。“民生优先” 原则通过强化党建引领，用好 “大家商量着办机制”，确保更新为民、惠民，全面践行人民城市理念，同时严格落实安全主体责任，实行 “审管联动”。 问题：居住类城市更新项目由哪些部门负责，具体涵盖哪些内容？ 答案：居住类项目由多个部门分工负责，例如区住房城乡建设委负责危旧楼房改建、老旧小区综合整治等；区城市管理委负责小区周边环境整治、管线改造；区商务局负责一刻钟便民生活圈建设等。街镇负责本辖区居住类项目的谋划和申报。 问题：城市更新实施方案联合审查类项目的入库流程是什么？ 答案：流程为：①项目申报：统筹主体或实施主体向区住房城乡建设委申请并填报信息；②联合审查：居住类等项目由区住房城乡建设委会同相关部门在 10 个工作日内审查，区域综合性项目由……