…后建设”“先考古后出让”。少城、文殊院等历史文化街区及历史地段分类实施保护修缮。老旧街区实行“一街一策”，统筹商业场景、公共空间、市政管线和社区服务，探索“策划—规划—设计—建设—运营”一体化模式。峨影厂、水厂等老旧厂区在保护工业遗存基础上，导入科技研发、商业金融、文化创意、体育休闲和公共服务等功能。 五、以空间结构和设计管控落实更新要求 城市设计提出“…

…区建设1个现代社区；到2027年，基本建成15分钟养老服务圈和城区婴幼儿服务圈。 住房方面，供给四代住宅改善性住房3000套，公租房配租率达到86%；闲置安置房分类探索租售和文旅运营。交通方面，打通“断头路”5条，建成道路总里程达到440公里，新增小微停车泊位3500个以上。 二、围绕生命线工程提升城市安全韧性 基础设施更新聚焦供水、排水、燃气老旧管网…

…聚焦南中轴、“两园一河”和“三站两楼”。 昌平区以建设国际一流现代化新城为目标，到2030年推动城市更新取得重要进展，改善安全、公共服务、人居环境和城市风貌，并延续政府引导、市场运营、多方参与的工作方式。 大兴区锚定“三区一门户”定位，到2030年实现城市更新阶段性目标。规划衔接“中心主城+美丽乡村+特色小镇”格局和“6+5+3”产业布局，突出大兴新城、…

…定位：专项规划引领方向、片区策划方案统筹资源、项目实施方案落地实施、年度计划安排时序，形成全过程管理闭环。编制实施需遵循六项原则：坚持以人为本，聚焦民生短板；坚持系统观念，贯穿建设运营全周期；坚持底线思维，严守安全、生态、历史文化保护底线；坚持体检先行，落实“先体检后更新，无体检不更新”；坚持实施导向，同步考虑资金平衡与运营管理；坚持多元参与，构建共建共治共…

…起项目，协助指导，对方案进行审议，提供必要的项目资金扶持；街道（社区）进行整体统筹，全过程协调组织，提供资金支持，居民全程参与更新方案的设计与建设，同时引入多元资金支持，并进行后期运营、管理及维护工作；专业团队提供建议、方案设计与改造建设。基层政府扮演协调组织者的角色，为全过程提供支持；居民则是更新过程中的主要参与者，推动营造和管理维护，实现社区共治。 模…