…规模小于5亩的，不宜进行商品住宅开发，优先用于绿化、停车及公益性设施建设。土地混合使用分为用地兼容与用地混合两类，单一用地的兼容功能可在规划条件中明确，突破兼容比例要求需按程序调整详细规划。 存量建筑用途转换实行正负面清单管理，设置5年过渡期。其中工业存量建筑转换后，生产以外的其他用途总规模不超过地块总建筑规模30%，转换为工业研发以外用途的规模不超过15…

…划管理# #技术规定# 近日，巴中市人民政府办公室印发《巴中市城市规划管理技术规定（2026年版）》，自印发之日起施行，2024版同步废止。规定适用于巴中市中心城区城镇开发边界内的详细规划、专项规划编制及各类建设项目规划管理，南江、通江、平昌三县可参照执行。全文共八章及附录，覆盖规划管理全链条，为建设现代化宜居城市提供技术依据。 一、总则与建设用地：集约复…