…管控路径，以城市设计为工作平台实现精细化管理。 一、法国城市设计管控概况 地方城市规划是各个市镇对城市规划建设管理进行控制的核心，其法定地位和管控内容相当于国内总体规划与控制性详细规划的总和；协议开发区规划是市镇进行城市开发和更新最常用的规划工具，其内容与深度类似于国内的修建性详细规划。 二、地方城市规划(PLU)：通过法定条文管控城市设计要素 地方…

… （6）列入“万村土地整治”示范工程的村庄等 【“三旧”改造的实践与反思】 1、规划问题 “三旧”改造中开发强度的确定，是基于“成本—收益”基本平衡的核算方法，并结合原有控制性详细规划作为基本的指标依据。但在操作过程中，城市规划成为多方利益主体博弈的平台。 2、更新改造实施问题 第一，交易成本高，改造周期长。第二，盈利性项目偏好，近年开展的“三旧”改造…

…片区与地段，特别是城市设计的重点地区为对象的城市设计，其核心是制订城市区段的空间秩序、尺度和环境的原则和要点。 G即Guideline，是指微观层次的地块城市设计。这是根据控制性详细规划和区段城市设计，对以城市、镇的重要地块、重要节点为对象的城市设计，是建设项目设计与实施的依据，其核心在于制订地块建设的空间组织、环境景观、建筑表现和市政设施等的设计导则。 …

…和微观尺度规划。宏观尺度主要研究区域、市、区等层面；中观尺度主要研究城市开发建设重点区域、核心区等层面；微观尺度主要研究街区、地块等层面，主要涉及区域规划、城市总体规划、分区规划、详细规划、城市更新规划等规划类型。 物理环境分析随着技术的发展，应用范围从单体建筑设计到城市规划设计，并在不同尺度的城市规划中尝试结合及辅助设计。物理环境分析为建设可持续的、更宜…

…转变为产业的长远目标，具体做法有以下几类。 1、规划方法创新 2、设施整治与利用 3、历史资源的活化与利用 图1 总体规划结构分析 图2 孝义古城面域与节点 图3 孝义古城修建性详细规划图则 图4 孝义古城水体空间规划

#案例讨论# 案例名称：南京汤山新城温泉片区(NJNBb012单元)控制性详细规划修编及汤山温泉养生小镇城市设计 项目类型：控制性详细规划、城市设计 关键词：城市双修、生态旅游、温泉小镇 今天给大家带来的是南京汤山新城温泉片区控制性详细规划修编及汤山温泉养生小镇城市设计，众所周知南京汤山素有“世界著名温泉小镇”称号，但大家不知道的是，这里还有一座已开采…

#案例讨论# 案例名称：茶岭镇总规、高铁新区5平方公里起步区控制性详细规划和城市设计 项目类型：总体规划、控制性详细规划、城市设计 今天给大家带来一个镇总规、重点地区控规及城市设计项目，项目位于安徽省的一个小镇——茶岭镇，本来这是一座名不见经传的小镇，随着新安庆西站选址在此，茶岭镇迎来了新的发展契机。南京东南大学城市规划研究院有限公司联合安庆市城乡规划设…