…》，自2026年9月30日起施行，有效期3年。文件共18条，覆盖城镇开发边界的划定、实施、调整和监督，重点细化了开发边界外独立城镇建设用地、局部优化、边界增补、增量用地机动规模以及详细规划衔接等具体规则。 一、边界内集中建设，边界外严格控制新增城镇建设用地 文件首先明确，城镇开发边界涉及城市、建制镇、各类开发区以及旅游度假区等。划定和局部优化时，应避让连…

#城镇开发边界# #详细规划通则# 近日，《常州市城镇开发边界内详细规划通则（2026版）》正式批后公布，原2024版通则同步废止。作为常州城镇开发边界内详细规划编制与规划管理的核心技术准则，本通则适用于边界内城镇建设用地的规划管控与开发利用，临界地区及外围零星建设用地、生态空间等可参照执行。 通则构建“单元-街区”两级分层编制体系，确立刚弹结合的管控原则…

#城镇开发边界# #控制性详细规划# 近日，海口市发布《城镇开发边界内控制性详细规划修改管理实施细则（修订稿）》，旨在规范控规修改管理，维护国土空间规划的严肃性与权威性，保障规划有效落地实施。 细则依据《中华人民共和国城乡规划法》《海南自由贸易港国土空间规划条例》等上位法规制定，对控规修改的分类标准、审批程序、监管要求作出系统修订，形成“分类清晰、程序分级…

#开发边界# #详细规划# 《石嘴山市市辖区城镇开发边界内详细规划》近日发布公示。本次规划覆盖市辖区城镇开发边界范围，统筹大武口区、惠农区两大板块，总面积约80平方公里，将为全市后续开发建设提供法定规划依据。 一、规划范围：两区统筹，覆盖多类型功能片区 本次规划范围为石嘴山市市辖区城镇开发边界（不含石嘴山高新区、石嘴山经开区及石嘴山科教城片区），结合上位…

…按规划期总量管控，省、市两级调控投放节奏；省级可跨区域调配增量规模，市级可市域内统筹扩展倍数；市、县可预留不超过5%的新增城镇建设用地作为机动指标，保障重大项目落地。用途管制实行“详细规划+规划许可”模式，城镇建设用地范围内成片开发征收不再单独编制方案，合并农用地转用与征收申请，按公共利益标准审核。 三、边界外管控：清单准入，严格限定 针对有特殊选址需求…

…后超95%），可按实际需求全额申请。 年底未完成农用地转用的指标，将自动收回指标库。 细则同时提出试行指标奖补政策，根据市县年度集约节约用地情况，从省级机动指标库中予以奖补。在详细规划衔接上，边界外地块需纳入边界或认定为独立用地后，方可批复地块级详细规划、办理用地手续。 本细则自印发之日起施行，有效期3年，原《海南省自然资源和规划厅关于规范城镇开发边界…

…施、公共事业、能源设施、文旅配套等八大类项目。 独立用地管理执行三项规则：一是通过国土空间总体规划修改、动态维护等程序纳入国土空间规划“一张图”，按城镇建设用地实施管制；二是暂无详细规划的，可编制选址论证方案，经规委会审议、市县政府批准后作为规划许可依据；三是纳入本地开发边界扩展倍数统筹核算，规模原则上不得超过边界内规划新增城镇建设用地规模的20%，使用后…

…开发边界规模不变为70.52平方千米，开发边界内新增建设用地规模不变为5.85平方千米，扩展倍数不变为1.16倍。优化后对周边区域永久基本农田、生态保护红线无影响，对城镇空间结构、详细规划编制单元分区等不造成不利影响。 相关阅读： 关于《2024年度彭山区城镇开发边界局部优化调整方案》规划方案的公示-眉山市彭山区人民政府

…规划、国土空间规划、用地集聚优化、市县级城镇开发边界划定、县域城镇开发边界划定、乡镇级城镇开发边界划定、国土空间调整重构、城镇开发边界管控、城镇空间、中心城区城镇开发边界空间管控、详细规划体系、蚁群算法、FLUS-UGB模型、城镇开发边界预测、县域城镇开发边界划定方法、空间决策、区域城镇发展、农业生产协调布局、用地潜力模拟、紧约束条件、城市近郊城镇开发边界划…