…0%，除工业外的各类兼容用途对应占比大于15%，清晰划定混合用地的认定边界。 二、强化规划引导与负面清单管控 规划编制阶段，新增工业混合用地由自然资源部门联合多部门，在国土空间详细规划中明确功能布局、兼容用途与管控指标；存量工业用地符合规划的可转换为混合用地、调整建筑用途，不符合规划的需依规调整详细规划后办理手续。规划条件将纳入供地方案，工业配套的行政办…

…736平方公里。 2、划定原则及标准 按照“总量保障、空间统筹、布局优化、存量挖潜”的原则进行划定。 （1）依据市国土空间规划方案、土地利用总体规划、城市总体规划、已批控制性详细规划、工业现状特征及各区发展意愿进行划定； （2）“工业用地控制线”包括工业用地，园区配套服务设施用地以及为保障控制线完整性而划入的道路、绿地及河流等。线内工业用地为工业用地…

…时期内需要严格控制和保护的工业用地范围线。 3、划定原则及标准 按照“总量保底、分区优化、组团集聚、分类定策”的原则进行划定。 依据土地利用总体规划、城市总体规划、已批控制性详细规划及工业现状特征划定； 划定对象包括工业用地，以及工业用地周边因园区或控制线完整性需要所划入的道路、相关配套设施、少量绿地及水域等其他功能用地； 控制线划定原则上以地块边…

…模不减少、产业布局更合理”的原则。各区（功能区）控制线的局部调整要做好总量占补平衡的统筹安排。 各区人民政府（功能区管委会）可根据本划定方案，对各具体地块出具划定图则；编制控制性详细规划时，在确保地块面积不减少、性质不改变情况下，可根据现状情况对地块界线进行局部修正。 控制线的局部调整应当遵循以下程序：由各区人民政府（功能区管委会）形成调整方案后向市政府…

…用地，在确保控制线范围内工业用地面积总量不减少的前提下，可与其他非工业用途进行调整。 位于控制线外，宗地面积过小（小于10亩），确需改造为商业或居住用途的工业用地，在符合国土空间详细规划的前提下，经市人民政府审核同意后，可以由相关权利人申请以协议出让方式自行实施改造。 2、分类推进实施 严格落实开平市“工改工”总体规划，按照“淘汰一批、搬迁一批、提升一…