…开发，确立了民生优先、政府统筹、市场运作的更新原则，并将更新划分为居住品质提升、工商提质增效、城市设施完善三类，实施方式分为保留利用与拆旧建新两类。 细则构建了 “专项规划 — 详细规划 — 实施方案” 三级管控体系，简化历史遗留用地审批流程，对无划拨决定书的划拨用地、无规划条件的出让用地分类处置；同时给予拆旧建新项目容积率支持，住宅类项目新增面积不超原面…

…征求意见稿）》，旨在打通规划、用地、建设、运营的全生命周期，系统破解城市更新中的堵点与难点。 相关介绍：河南省《全链条支持城市更新的若干政策》发布，提出总规传导台账、正负面清单、详细规划动态维护、简易图则 其核心目标是通过政策创新，实现城市更新项目“最后一公里”的落地实施 。该政策体现了从顶层设计到实际操作的深度衔接，旨在提升城市空间的适用性与活力 。 …

… 年。 规划范围：核心范围为阿克苏市建成区，面积 289.08 平方千米；统筹范围为阿温同城化涉及的温宿县相关建成区，面积 26.25 平方千米。 核心定位：是阿克苏市编制调整详细规划、配置资金要素、完善配套政策的核心依据，统筹谋划全市城市更新项目实施。 更新对象：划定 3 大类 19 项更新载体，实现城市空间全覆盖 老旧地区：含危旧房、老旧小区、城…

…、产业等六类。 规划计划层面，多地建立 “城市体检 - 专项规划 - 年度计划” 机制，深圳强调专项规划为单元划定依据，上海需编制更新指引与行动计划，北京将更新专项规划纳入控制性详细规划，且均优先考虑安全隐患多、配套薄弱等区域。实施中，“留改拆” 并举是共同原则，深圳对拆除重建类的物业权利人意愿有明确比例要求，旧住宅区需 95% 以上同意；上海、北京等注重…

… 今天为大家推荐的是广州市的城市更新片区改造规划的案例： 一、广州火车站及周边地区城市更新改造规划 2024年1月，广州市规划和自然资源局官方网站挂出广州火车站及周边地区控制性详细规划征询意见公示，广州站及其周边地区“站、城、产、居”一体化蓝图初现。有着50年历史的广州火车站及其周边地区将迎来升级改造。 1、规划范围 规划范围位于越秀区、白云区、荔湾…

#城市更新片区规划设计# 今天为大家推荐的是《清远中心城区重点片区城市设计及控制性详细规划》（城市设计部分）的案例： 1、规划范围 清远中心城区重点片区城市设计范围分别为飞水及旧城片区、武广高铁清远站周边及长丰单元周边片区、城际轨道清城站周边片区、横荷片区、一江两岸及广清大道廊道等四个片区和两大廊道，设计范围面积约10平方公里。 2、规划定位与策略 …

…施操作细则 《细则》包括《东莞市“三旧”改造（城市更新）公开招引实施主体模式操作细则（试行）》《东莞市“三旧”改造片区统筹规划编审指引（试行）》《东莞市“三旧改造”单元规划（XX详细规划街坊控规调整）编审指引（试行）》、《东莞市“三旧”改造（城市更新）项目总体实施方案审批操作细则（试行）》四份文件。 1、政策特点 （1）融合审批、简化材料 规划方面，…

…区域社会、经济、文化关系的延续性，结合城市体检结果、功能需求、更新类别等进行划定。应符合以下要求： 满足住房和城乡建设部对实施城市更新行动的各项要求； 尽量与街道管辖范围或国土空间详细规划单元范围保持一致； 保证基础设施和公共服务设施相对完整； 综合考虑土地、建筑、道路、河流等自然要素及产权边界等因素； 综合考虑更新资源相对聚集和城市可持续发展等需求，尽量符…

…不适应城市社会、经济、生活发展需求，需要优化提升、整治改造或再开发的各类片区、建筑物、设施、开放空间等空间对象。 更新规划单元：为统筹更新对象所在区域的规划要求和空间安排而划定的详细规划范围，覆盖了具有一定规模或集聚度的更新对象，是国土空间详细规划单元的一种类型。 更新实施单元：在城市更新实施阶段为确定更新实施项目的空间范围、地块规划管控指标和管控要求而…

…施范围划定、城市更新、社会影响、城市更新策略、土地政策、城市更新规划制度建设、城市更新前期研究、公共空间品质评估、公众利益、制度化、规划师制度、赋权模式、城市更新实施机制、存量地区详细规划编制体系、治理结构、资源配置、城市更新实施性、城市更新公共性、价值评估、历史建筑价值评估体系、可持续、老城片区更新统筹规划、控制单元详细规划、县级城市更新专项规划编制、城市…