…活圈”结合创新创业人群个性需求，配建相关生活服务设施，鼓励创产平台，通过对建筑空间进行功能置换、功能织补等方式，完善生活圈服务功能。 实施上以10分钟生活圈打造规划单元，以控制性详细规划作为控制手段，统筹落实社区邻里中心、学校、社区卫生服务中心、文化活动中心、农贸市场等街道级服务设施配置要求；以5分钟生活圈打造实施单元，以出让地块规划指标设定作为控制手段，…

…年底，培育建设100个左右省级试点项目，建立未来社区建设运营标准体系；到2022年底，全面复制推广未来社区。 聚焦人本化、生态化、数字化三维价值，完善国土空间总体规划、专项规划、详细规划，科学优化详细规划调整程序，按照“5、10、30分钟出行圈”要求，健全社区公共服务与基础设施配套，突出自然资源禀赋、城市特色风貌和历史文化传承。 实未来社区实体建设和数字…

#控制性详细规划# 今天分享的第二个北京市控制性详细规划的案例是《通州区宋庄镇国土空间规划及控制性详细规划（街区层面）（2020年—2035年）草案》。本次规划紧紧抓住如何服务保障好城市副中心规划建设、处理好“城市副中心与拓展区关系、全区与乡镇关系”、建设好艺术创意小城镇的核心命题，汇聚各方智慧力量，科学配置各类要素，谋划宋庄镇未来发展蓝图。坚持一切从实际出…

#控制性详细规划# 2020年4月，北京市人民政府发布《关于建立国土空间规划体系并监督实施的实施意见》，确立了北京市“三级三类四体系”国土空间规划总体框架。其中，“三级”为市、区、乡镇三级，即城市总体规划即市级国土空间总体规划，分区规划即区级国土空间总体规划，乡镇域规划即乡镇级国土空间规划。 “三类”为总体规划、详细规划、相关专项规划三类： 国土空间总体…

#控制性详细规划# 文件分享：《宁波市控制性详细规划管理规定》。该文件是2014年12月份发布的。宁波市城市规划区范围内控制性详细规划的编制、审批、实施和修改应当遵守本规定。法律、法规、规章对县（市)城乡规划区内控制性详细规划的编制、审批、实施和修改有规定的，从其规定；没有规定的，县（市）可以参照执行本规定。 文件来源：http://www.ninghai…

#控制性详细规划# 今天分享的第三个案例是福清市东部新城控制性详细规划。东部新城位于福清市城关组团以东，是福清市“东进南下、沿江向海” 发展的重要战略支点。本次控制性详细规划修编规划面积18.4平方公里。 规划目标定位：以“创新侨城、八闽福地”为总体目标，以“高质量发展、高品质生活”为发展主线，规划将东部新城建设成为“中心城市的创新高地，相通共进的国际港湾…

#控制性详细规划# 今天分享的第二个案例是河源市和平县高铁新城的控制性详细规划。和平县高铁新城是和平县未来重要的城市发展空间和综合服务平台，将充分助力和平县承接大湾区外溢效益、融入区域发展，进一步加速县城东扩、完善城市功能与品质提升的步伐。本次规划以高铁站为核心，规划面积总计1155.59公顷。 规划片区用地规划如下： 规划城市建设用地1026.73公顷，…

#控制性详细规划# 今天为大家分享的第一个案例是宁波甬江科创启动区控制性详细规划。宁波甬江科创区通江达海、区位优越，具有优良的山水生态环境、深厚的历史文化底蕴和巨大的开发潜力，是宁波建设现代化滨海大都市、国家自主创新示范区的重要空间平台。 本次规划的目标定位是甬江科创区的启动区，具体为面向世界的前沿科创策源地和人人向往的高品质开放水岸。 规划提出发展策略…

#控制性详细规划# 今天分享的第二个研究文章是关于“用地分类”视角下的国土空间详细规划编制研究。文章从用地分类入手，通过评估、整合现行的用地分类规范标准，分析总结用地分类标准存在部门主导、多标并存、前瞻不足等问题，提出了结构简洁、强化用途管制的国土空间规划用地分类标准。进而提出关于国土空间详细规划编制的可能途径。 我国现行用地分类体系概况：我国现行各类用地…

#控制性详细规划# 2019年5月发布的《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》明确提出“详细规划是对具体地块用途和开发建设强度等作出的实施性安排，是开展国土空间开发保护活动、实施国土空间用途管制、核发城乡建设项目规划许可、进行各项建设等的法定依据”。详细规划作为“五级三类”国土空间规划体系的重要环节，是实施“纵向到底、横向到边”规划管…