…准变化等情形可启动整体修编，经必要性论证与原审批机关同意后，按原编制审批程序推进。不改变规划核心目标与管控要求的前提下，仅优化局部设施布局、配置规模等技术内容的，可作局部调整；涉及详细规划调整的，实行同步论证、申请、编制、审批、入库的“五同步”机制。 实施监督方面，经批准的专项规划涉及空间利用的内容，统筹纳入详细规划落实。遵循“谁组织编制谁负责实施、谁组织…

…更趋合理，城镇功能布局复合多元，体现产城融合、职住平衡的规划理念。 落地支撑：空间布局与重点项目保障 在空间布局层面，方案围绕宜居宜业城市建设目标，对接相关专项规划与已批控制性详细规划，优化中心城区用地用海布局，重点保障产业用地、民生基础设施用地以及绿地开敞空间供给。 项目保障方面，方案落实各级“十五五”发展规划与专项规划确定的重大工程空间需求，依托国…

…案等权利限制，无违法建设或已完成整改； 空间约束：未纳入近期城市更新单元、土地整备与房屋征收计划，严禁变更为商品住宅用地或变相开展房地产开发； 规划适配：调整后用途符合国土空间详细规划，或经县级以上政府、开发区管委会认定具备规划调整可行性； 安全环保：满足建筑结构、消防安全要求，改造为教育、医疗、养老等功能须符合抗震设防规定，涉公共服务功能须完成土壤污…

#控制性详细规划# #城市设计# 近日，《南城控制性详细规划和城市设计项目（含仙桃市高铁小镇控制性详细规划项目）》草案公示。规划范围总面积约55.64平方公里，提出建设“现代活力都市、智慧灵动水城”，形成“两核、四轴、八区”的空间结构，并围绕用地布局、道路交通、公共服务、绿地体系、分期建设和重点地区城市设计作出系统安排。 一、编制背景：推动城区南扩与产城融…

…。 3.民生支撑与规划实施机制不断完善 住房条件和老旧小区环境持续改善，道路交通及跨域联系能力有所增强，医疗、文化等公共服务可达性提高。 市县级总体规划已经获批，乡镇级规划、详细规划和村庄规划稳步推进，自然资源执法监察及常态化监督机制持续运行。 三、存在问题：六类短板影响规划实施质效 一是区域协同和城市能级仍有不足，产业协作、创新资源共享及区域辐射…

#详细规划# #城市更新# 近日，安徽省《关于进一步发挥详细规划引领作用支持城市更新行动的若干措施（征求意见稿）》公开征求意见。文件围绕规划衔接、动态维护、民生保障和空间复合利用四个方面提出11项措施，重点回应详细规划调整、既有空间适应性更新、公益性项目实施平衡以及新产业新业态兼容等现实需求。 文件的核心，是在维护详细规划法定地位和刚性底线的基础上，建立更…

…案共五章五十四条，覆盖规划编制审批、实施管理、监督检查与法律责任全链条。 其核心价值在于：以法治化方式固化海口 一、总体框架：统一规划体系，明确权责边界 草案确立"总体规划—详细规划—专项规划"三级规划体系，明确在国土空间规划体系外不得另设其他空间规划，经依法批准的规划是各类开发保护建设活动的基本依据。 在管理职责上，市自然资源和规划行政主管部门统筹…

…（公示稿）》。 法源寺历史文化街区是2002年《北京历史文化名城保护规划》确定的北京市第二批历史文化保护区，也是北京历史文化名城的重要组成部分。本次规划是对《首都功能核心区控制性详细规划（街区层面）（2018年—2035年）》在历史文化保护领域的深化细化。 规划覆盖约22.40公顷，围绕街区价值、保护对象、保护区划、建筑和院落保护、居民生活改善、公共空间…

…系统建设，并逐步布局低空起降场（点）。 四、实施保障：建立规划传导和动态评估机制 规划最后提出建立以国土空间总体规划为传导主线、综合交通体系规划为协调中枢、交通分项规划为支撑、详细规划为落脚点的规划传导体系，并建立定期评估和动态更新机制，以保障交通项目空间落地和规划持续实施。 总体来看，《规划》基本构建了从区域枢纽到城市道路、从公共交通到慢行停车、从传…

…设计总体框架。新增或强化“城市绿地更新设计”“城市绿地开放共享”“全龄友好”“公园+”、防灾避险功能绿地、城市棕地、生态廊道等概念。 在设计依据上，明确以批准的国土空间总体规划、详细规划、绿地系统规划等为基础，同时统筹城市更新和历史文化保护。对于既有绿地，提出更新改造前应开展体检评估，依据评估结果确定设计策略，并鼓励利用城市棕地、废弃地、闲置地等潜在绿化空…