#详细规划# 关于“详细规划”的体系如何建设，浙江省再次发布《关于建立健全国土空间详细规划体系的通知》，构建 “1361” 国土空间详细规划体系。 “1361” 体系是本次政策核心架构：“1” 即一套编管结合的详细规划技术标准与管控规则；“3” 即按规划单元范围编制详细规划，分单元、街区（片区）、地块三个层面明确内容深度与管控要求；“6” 即将全域划分为城…

#详细规划# 今日为大家分享一则 中心城区城镇开发边界内详细规划，来自《吕梁市中心城区城镇开发边界内详细规划》。《规划》聚焦中心城区城镇开发边界，明确覆盖新区、主城区、吕梁经开区、柳林县李家湾乡部分用地及中阳县金罗镇部分用地，至 2035 年将实现用地规模不超过 81.65 平方公里、人口规模约 65 万人的发展目标。 要点导读：吕梁市中心城区城镇开发边界…

#详细规划# #横琴粤澳深度合作区# 今日为大家推荐：《横琴粤澳深度合作区国土空间详细规划（草案）》。该《详细规划》是衔接《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》等顶层设计的关键规划文件，其编制以 “为澳门产业多元发展创造条件” 为初心，覆盖合作区全域约 106.46 平方公里（含陆域 82.11 平方公里、海域 24.35 平方公里），明确了 “可容纳居住人口不…

#专项规划# #控制性详细规划# 今日为大家推荐《上海市黄浦江滨江中北段专项规划》，名称为“专项规划”，内容方面大部分是控制性详细规划的管控。这其中涉及到“复兴岛”，这个区域比较特殊，最近是热门的一个地区：1.3平方公里小岛剧变：上海复兴岛如何化身全国首座“痛岛”？。 在这个控规里面，对复兴岛地区的一些管控也比较细致，可以作为相关工作的借鉴。 另外，这个…

#单元详细规划# 今日为大家分享一则“单元详细规划”案例，来自《遵义市中心城区城镇开发边界内单元详细规划（草案）》，规划聚焦遵义“省域副中心城市、贵州融入成渝地区双城经济圈桥头堡、国家历史文化名城”的城市性质，统筹覆盖 12 个重点片区，划定城镇开发边界总面积 235.75 平方公里、单元管控范围约 340.60 平方公里。 《规划 (草案)》构建了 “整…

…整体协同转型，并确定不同层级规划编制内容，构建分层编制、动态维护机制。 《指南》从多方面完善存量空间规划机制：强化规划目标分层传导，从市县域到实施单元逐步聚焦精准、细化要求；创新详细规划分层与动态编制机制，分层编制突出规则底线与精细落地，动态编制平衡规划管理全覆盖与城市发展变化；建立分类修改的动态维护机制，灵活响应需求并衔接项目落地；还要求加强存量空间专题…

…、产业等六类。 规划计划层面，多地建立 “城市体检 - 专项规划 - 年度计划” 机制，深圳强调专项规划为单元划定依据，上海需编制更新指引与行动计划，北京将更新专项规划纳入控制性详细规划，且均优先考虑安全隐患多、配套薄弱等区域。实施中，“留改拆” 并举是共同原则，深圳对拆除重建类的物业权利人意愿有明确比例要求，旧住宅区需 95% 以上同意；上海、北京等注重…

#详细规划# 今日为大家分享详细规划相关内容。近日，《内蒙古自治区国土空间详细规划编制导则（试行）》发布。《导则》主要内容包括详细规划总则、基础工作、编制内容与深度要求、规划传导与分层管控、分区域分类型差异化指引、成果要求等。 《导则》明确了 “单元 + 实施” 两层规划核心要求。 单元层面详细规划：侧重统筹，落实总规、衔接专项规划，指导实施层面详规编制…

…超大流量特点，构建的“城市级—片区级—社区级—建筑物”全域覆盖、重点突出、传导有效的城市风貌和建筑品质导控体系。 三导则包含《深圳山海城市特色风貌规划设计导则》、《深圳片区控制性详细规划设计导则》、《深圳完整社区规划建设导则》，三通则包含《民用建筑新型基础设施设计通则》、《工业上楼建筑设计通则》、《新型产业用房（M0）建筑设计通则》。 其他分导则是在“三…

…月，上海市发布《中共上海市委、上海市人民政府关于建立上海市国土空间规划体系并监督实施的意见》，提出：“建立空间合一、时间衔接的规划编制审批体系。空间维度上，分为总体规划、单元规划、详细规划三个层次。总体规划层次包括上海市国土空间总体规划、浦东新区和各郊区国土空间总体规划、专项规划（总体规划层次）。单元规划层次包括主城区单元规划、新市镇国土空间总体规划、特定政…