…，不存在查封、异议登记、已销售备案等权利限制，无违法建设或已完成整改； 空间约束：未纳入近期城市更新单元、土地整备与房屋征收计划，严禁变更为商品住宅用地或变相开展房地产开发； 规划适配：调整后用途符合国土空间详细规划，或经县级以上政府、开发区管委会认定具备规划调整可行性； 安全环保：满足建筑结构、消防安全要求，改造为教育、医疗、养老等功能须符合抗震设防…

#存量空间盘活# #政策应用案例# 近日，江苏省自然资源厅发布《江苏省存量空间盘活焕新规划和土地政策应用案例集（2026年第1期）》。案例集共收录 28 个典型项目，覆盖八大更新场景，系统呈现不同场景下的政策应用逻辑与问题解决路径，为全省同类项目实施提供实操参考。 一、老旧住区更新改造 老城住区更新普遍面临空间局促、产权结构复杂、现行规范适配性弱等共性约…

#存量空间# #存量空间盘活优化# 2025 年 9 月 18 日，自然资源部召开例行新闻发布会，通过行业标准《城市存量空间盘活优化规划指南》。该《指南》填补了存量空间规划编制的技术标准空白，明确存量空间盘活优化是国土空间规划的重要任务，指出其本质是城市空间、权力与利益的再分配及经济社会结构的重构，需国土空间规划体系整体协同转型，并确定不同层级规划编制内容，…