…质量发展。下文将对规划核心框架与重点内容进行系统梳理。 一、规划总则：明确范围期限，锚定更新原则 规划范围为中心城区城镇集中建设区，涵盖长角坝片区（教场坝村）、老城片区（袁家庄街道、塘湾村、黄家湾村）、高铁新区（东岳殿村）、西岔河片区（三教殿村），总面积168.03公顷。规划期限为2025—2030年，其中近期为2025—2028年，远期为2029—20…

…面，推动教育设施弹性扩容、体育场地共享、嵌入式养老托育设施建设；历史文化方面，严格保护宗圣源祠并推动活化利用；公共空间方面，盘活大院绿地、街角闲置空间，打造“小而美”公共空间与特色街道；景观风貌方面，塑造四类风貌分区，优化沿南湖天际线。 六、实施安排与综合效益 项目实施层面，基于片区体检评估结果，优先选取安全隐患大、闲置低效程度高、触媒价值强、居民更新意…

…筹谋划任务和项目分工，按年度分解纳入相关部门实施计划。 相关部门要将职责范围内涉及政府投资的市政道路、交通设施、河道水岸、绿化环境、公共服务等设施建设改造任务，以及公共空间营造、街道景观提升等环境提升改造项目，统一纳入本部门年度实施任务和投资计划。 技术支撑方面，文件提出发挥责任规划师、建筑师、估价师、园艺师以及艺术工作者、社会工作者、法律咨询师等"多师…

#城市更新# #专项规划# 近日，《海宁市城市更新专项规划》正式印发。规划以中心城区4个街道建成区约75平方公里为范围，明确2025—2030年为规划期限。文本沿"规划背景—识别梳理—总体谋划—片区指引—实施保障"五大板块展开，重点关注：七大类十九小类更新对象的全域盘点、"浪漫诗意""时尚创新""乐活幸福"三大更新目标，以及5个重点更新片区的具体指引。 一…

…集中布局公共空间、商业设施、文化设施和码头功能，承担滨海空间连续组织的作用。 “一网”为人文慢行网，由“两横九纵”构成主要漫游骨架。两条横向廊道串联不同历史文化街区，九条纵向主题街道连接城区与滨海，再通过小微街巷、小微公园和服务设施广场完善步行游览网络。 “三段”分别为人文海埠段、海岸广场段和山海秀带段，体现不同岸线区段的资源基础和更新方向。“八区”则是…

…合作交流窗口；老城厢区域突出民俗文化、特色街巷和国际珠宝时尚功能；世博地区浦西片区打造“三生融合”的城市滨水新都心，构建“1+N+1”产业体系；北部片区重点推进苏河湾、南京路及特色街道更新；衡复风貌区坚持风貌保护，推进里弄、公寓、花园住宅和老旧小区微更新，塑造花园式精品街区。 四、保障措施：强化规划引领与多元参与 规划提出统筹发展、民生和保护关系，以规划…

…升。 第四条【政府职责】市人民政府统筹全市城市更新活动，将城市更新纳入国民经济和社会发展规划。 区（县）人民政府负责本行政区域内城市更新活动，并实施监督管理。 乡镇人民政府、街道办事处按照职责做好城市更新相关工作。 第五条【部门职责】住房和城乡建设主管部门负责城市更新活动的综合协调、指导和监督管理。 自然资源部门负责城市更新相关的规划、土地管理、不…

…计贯穿更新全过程，实行双城差异化风貌引导：那大城区突出“烟火气+水岸韵”，延续街巷肌理与温润雅致的空间格调；环新英湾彰显“现代感+国际范”，塑造疏朗大气的滨海城市形象，对建筑高度、街道界面、风格色彩实行分级管控。 全市划定23个城市更新片区，分为产业更新、宜居更新、综合更新三类，明确各类片区的更新目标、实施方式与核心内容，实行“一片区一策略”的精准管控，构…

…与产业升级，老旧厂区兼顾工业遗产保护，避免过度商业化；文化类坚持保护优先、活态利用，历史街区合理植入文创、展陈等功能。公共空间构建“一级拥江、二级融城、三级环山”三级绿道体系，推进街道“多杆合一”，盘活桥下、街旁等小微闲置空间；配套设施聚焦“一老一小”服务缺口，推动“多圈融合、一圈多能”。 景观风貌类管控城市天际线、建筑色彩（主色调不超过2种）与第五立面，…

…史建筑保护，落实“最小干预”原则，推进保护性修缮与活化利用；三是建筑节能改造，覆盖8处居住建筑与5处公共建筑，推广绿色建材与节能技术；四是低效商业盘活，推动2处商业综合体、109条街道底商向数字经济、文创科技等业态转型。 （四）城市基础设施建设改造 围绕九大领域补齐短板：燃气方面改造市政管网约7.7公里，覆盖5.4万户居民，同步加装智能监测设备；供水方面…