济南市城市更新规划土地政策工具箱发布

…，正向激励空间提质 工具箱坚持规划刚性底线与弹性支持有机结合，从三大维度释放存量空间价值。 实施容积率正向激励。地上容积率可在片区基准容积率基础上乘以综合调整系数确定；老旧住房自主更新原拆原建项目，成套化改造增建面积不超过原证载面积30%，改造后不足46平方米可增至46平方米；既有建筑增设消防楼梯、连廊、电梯、无障碍设施等11类情形不计入容积率；采用砖石…

辽宁省城市更新政策工具箱印发

…体系： 有经营性收益的项目优先市场化运作，鼓励采用特许经营等政府和社会资本合作模式。 可将停车、公房、广告等经营性资产及更新后形成的资产或收益权注入项目实施主体；鼓励产权人出资自主更新、共享收益。 支持申报发行地方政府专项债券，鼓励用作项目资本金；银行机构可为符合标准的项目提供配套融资支持。 鼓励金融机构创新产品服务，开展"政银企"合作；符合规定的项…