… 该文件系统收录了住建部 2024 年第一批、2025 年第二批城市更新典型案例，以及山东省 2024 年第一批、2025 年第二批城市更新创新案例（机制），覆盖既有建筑改造、城镇老旧小区改造、完整社区建设、活力街区打造、城市功能完善、基础设施改造、生态修复、历史文化保护八大核心类别，涉及北京、上海、重庆、广东、山东等多省市项目。案例聚焦绿色低碳、智慧赋能、…

…旧城更新项目；远期则致力于构建完善的更新体系与模式，如青岛至2035年要建成新时代社会主义现代化国际大都市，重庆渝北要打造“重庆新中心”与“山城会客厅”。更新对象涵盖老旧居住空间（老旧小区、城中村、棚户区）、低效产业空间（老旧厂区、工业园区、低效商业楼宇）、历史文化空间（历史文化街区、历史建筑、工业遗产）、公共空间（公园绿地、滨水空间、消极空间）及城市基础设…

…背景、规划及实施展开。从背景来看，我国城镇化进入存量时代，国家与重庆先后出台城市更新相关政策，渝北区作为重庆高水平开放主阵地、高质量发展主引擎等，城镇化率达 90%，需通过更新解决老旧小区、厂区等问题，同时落实地方政府工作报告中 “小规模、渐进式、微改造” 要求，此规划由此启动，且明确其纲领性文件地位。 规划层面，确立了以打造宜居、韧性、智慧城市为核心的指…

…《方案》明确了不同阶段目标 ——2025 年启动约 600 个重点片区、实施约 3800 个项目，2027 年底建成 50 个重点片区样板，2030 年形成可持续更新模式；围绕城镇老旧小区整治改造、城中村和老旧街区厂区更新改造等八大重点任务，规划了老旧住区宜居改造、历史片区传承复兴等六类实施路径，配套了优化土地政策、强化产权保障等五项支持政策，并从健全组织协…

#老旧小区改造# #原拆原建# 近日，央视焦点访谈对老旧小区改造进行报道，指出老旧小区改造尤其是非成套住宅的改造，是城市绕不开的民生“必答题”，关系千家万户。这些“超龄服役”的老小区，大多存在着管线老化、结构隐患等问题，困扰居民的还有没有独立的厨房、卫生间，缺少公共空间等等生活痛点。小修小补、简单翻新解决不了根本问题，大规模改造又由于标准高、资金少，市场主体…

…任务，采用保护修缮、改造提升、功能优化、拆除重建四种更新方式，划定 12 个更新单元，通过建立 “规划 - 政策 - 实施 - 治理” 保障体系推进实施，近期至 2025 年将完成老旧小区改造、棚户区消除等重点任务。 中卫的城市更新提到了“特色塑造”：特色塑造，精雕“沙漠水城、云天中卫”色彩风貌，以及城市色彩的正面、负面清单： 城市色彩正面清单，推荐主色…

…实《鹤壁市国土空间总体规划 (2021-2035 年)》，是统筹全市城市更新工作的纲领性文件。 相关任务如下： （1）加强既有建筑改造利用，推进老旧厂房等功能转换； （2）推进老旧小区整治，2027 年实现 2005 年前小区 “应改尽改”； （3）开展完整社区建设，2027 年覆盖率达 50%； （4）推进老旧街区、老旧厂区、城中村等更新； （5）完善…

…例集# 住建部近期发布了城市更新案例集的第二批案例，这批案例的介绍制作精良，对每个案例进行了详细的实施情况和经验总结介绍，图文并茂，推荐给大家。 本次案例集涵盖既有建筑改造、城镇老旧小区改造、完整社区建设、老旧街区改造、城市功能完善、城市基础设施改造、城市生态修复、历史文化传承八大类案例，涉及全国多个省市。案例通过绿色低碳技术应用、多元共治机制、业态创新等…

…格落实安全主体责任，实行 “审管联动”。 问题：居住类城市更新项目由哪些部门负责，具体涵盖哪些内容？ 答案：居住类项目由多个部门分工负责，例如区住房城乡建设委负责危旧楼房改建、老旧小区综合整治等；区城市管理委负责小区周边环境整治、管线改造；区商务局负责一刻钟便民生活圈建设等。街镇负责本辖区居住类项目的谋划和申报。 问题：城市更新实施方案联合审查类项目的…

#老旧小区# #自主更新# #厦门市# 2025年7月18日厦门市发布《关于城镇老旧小区自主更新改造的指导意见》。2025 年 8 月 18 日起施行，有效期 5 年）。厦门市：城镇老旧小区自主更新改造，可增加不超过原面积 20% 的建筑面积 《意见》明确城镇老旧小区自主更新改造指建筑使用年限 40 年以上、结构差、功能不全或经鉴定为 C/D 级危房的多层…