…，片区边界原则上不得随意调整。 三、八大任务聚焦住房、社区和基础设施 既有建筑改造面向危险住房、闲置资产、历史建筑等。危险住房建档立卡、动态管理，目标是2026年底前动态清零；老旧厂房、低效楼宇和传统商业设施可通过功能转换、混合利用导入文创、商业、文旅等业态；历史建筑坚持“一屋一策”。 老旧小区优先改造2000年底前建成、配套不足且居民意愿较强的项目，…

…通、数字经济、智能制造、研发设计等产业；推动长辛店、方庄、东高地、云岗等街区和厂区更新，并推广模块化、装配式建造。 昌平区围绕G6、G45产业走廊和北清路盘活工业用地，推动10处老旧厂房、1处低效产业园区更新，改造老旧低效楼宇44万平方米；既有建筑节能改造20万平方米，房屋基础信息数字化率达到95%。 大兴区推动老旧厂房、产业园区“腾笼换鸟”，围绕“2+…

…。 二、八项重点任务覆盖居住、公共服务与历史文化 既有建筑改造方面，规划提出稳妥推进危旧住房改造，加快D级危险住房拆除改造，并结合完整社区、老旧小区和历史文化街区更新统筹实施；老旧厂房、低效楼宇和闲置传统商业设施也纳入改造利用范围。 老旧小区改造以基本完成2005年以前建成且确需改造的小区为目标，优先处理居民意愿强、安全隐患突出的项目，重点更新水电气管…

…四区”组织更新空间 规划提出优化提升“三廊—两带—四区”的城市更新空间结构。 京藏高速（G6）科创走廊重点推动昌平园中心区、未来科学城、清华南口国重基地、北大马池口片区等区域的老旧厂房改造、标准厂房和产业服务设施建设；京承高速（G45）产业走廊围绕先进能源、未来健康和央企集群，盘活沿线产业用地，推动老旧厂区更新。 京北生态走廊侧重生态修复、风貌管控和文…

…、公司信用类债券、经营权质押贷款等融资方式。审批方面，提出建立城市更新实施方案联合审查机制、简化特定项目审批流程，并研究建设工程规划许可豁免项目清单；对支持高精尖、新质生产力发展的老旧厂房内部加层改造，提出可直接办理施工手续的建议。 链接：海盐县住房和城乡建设局关于公开征求《海盐县城市更新专项规划（征求意见稿）》意见建议的通知 https://www.ha…

…建筑允许在五年内临时转换功能，确因市场培育需要延长周期的，累计最长可转换15年。配套政策包括功能转换正面清单、联合审批机制和“一类功能转换对应一个审批清单”。 15年的累计期限为老旧厂房、街区和低效场馆留下了较完整的培育周期。文化展示、创意办公、特色商业、精品民宿等业态，往往需要经过试运营和持续调整才能稳定。临时转换期限延长后，运营主体有可能将改造投入、招…

…湿地等生态空间修复。 东莞产业用地规模较大，产业空间也被单独列为一项行动。产业空间提质增效行动围绕“8+8+4”现代化产业体系，推进低效产业用地整合和产业社区建设；具有保留价值的老旧厂房，可通过加固修缮转为文创、科创、公共服务等用途。 二、市域更新空间确定“3+10”结构 城市更新的空间重点由三个更新核心区和十个重点更新组团组成。 1、三个更新核心区…

…镇房屋基础信息数字化率达到95%以上。 二、推动动能转换：盘活存量资源，发展智能建造 规划提出依托合肥都市圈、沿江城市带（群），推动大中小城市协调发展，并将低效用地、闲置房产、老旧厂房、低效楼宇等纳入存量资源盘活范围，支持建筑功能转换和产业植入。 智能建造方面，将持续建设中国建造（安徽）互联网平台，推进“4网3云”建设，打造不少于100个智能建造试点项…

…推进 既有建筑方面，对符合条件的C、D级危险住房实施改造，并鼓励各城市探索老旧住房自主更新、原拆原建政策。规划还提出开展既有建筑抗震安全隐患排查、预制板房治理及节能改造，同时盘活老旧厂房、低效楼宇、传统商业设施等存量房屋。 老旧小区重点实施“一连一拆五改五完善”：连片改造、拆临拆违，改管网、道路、绿化、车位、线缆，并完善“一老一小”、文体休闲、便民商业、…

… 三是推进完整社区建设。补齐养老、托幼、社区食堂、公共空间等短板，建设嵌入式服务设施和15分钟便民生活圈，各市（州）城市完整社区覆盖率达到35%。 四是推进老旧街区厂区更新。推动老旧厂房空间混合利用和建筑功能转换。规划提出，武汉打造相关改造项目16个，襄阳、宜昌各10个，其他市（州）各6个。 同时，规划提出利用闲置房屋和低效用地补齐公共服务短板，打造中心…