…结构的一部分。 四、生活圈成为公共服务落位的基本单元 公共服务设施按照“区域级—社区级—街坊”三级体系配置，并提出分级配置、混合兼容和适度预留弹性。中心城区规划建设3个15分钟社区生活圈和9个10分钟社区生活圈，同时落实老人、残疾人、儿童等群体的无障碍环境需求。 这意味着公共服务规划已经进一步落到居民日常使用尺度。对于后续详细规划实施而言，学校、社区服…

…地比例为刚性要求，河道河口控制线刚性管控以保障行洪通畅。 四、三大设施控制：分级配置公共服务与公共安全设施 公共服务设施按市级、区级、居住区级（含15分钟、10分钟、5分钟城镇社区生活圈）三级配置，重点保障公益性公共服务设施的用地与建设规模。公益性设施配置内容、建设规模为刚性控制，位置可在合理空间范围内弹性调整。 基础设施涵盖交通设施与市政公用设施，对…

…四级设置，其中主干路红线宽度20-25米，次干路16-18米，支路10-14米，巷道3-8米，形成层级清晰、衔接顺畅的路网体系。 三级公共服务体系 公共服务设施按县级—15分钟社区生活圈—5-10分钟社区生活圈三级配置。规划形成1个老城15分钟社区生活圈，以及古堰、杨柳、老城西北、老城东南、江南共5个5-10分钟社区生活圈，全面覆盖老年人照料、基础教育、…

…级清晰、高效便捷的路网体系。 公服商服层级完善 公共服务设施构建“县级-组团级-社区级”三级体系，按10万人规模配置生活配套，打造2个15分钟社区生活服务圈、14个5~10分钟社区生活圈，保障县级医院、体育公园、老年养护中心等大型公共设施用地。商业服务形成“两主、一副、多点”布局，依托㵲水、城北两大城市级综合服务中心，思旸片区级服务中心，以及多处社区商业…

…管控：建立单元、街区和地块三级传导体系 1.强化单元和街区管控 规划建立“总规—单元—街区—地块”的传导机制。单元层面突出总量和总体要求传导，街区层面落实具体指标，设施配置按照社区生活圈标准进行布点，城市设计要求则通过单元城市设计导则予以落实。 规划综合考虑城镇开发边界、行政区划、道路系统、山体河流、自然保护地、城市职能和15分钟生活圈，将中心城区划分…

…公顷；医疗卫生布局综合医院、疾控中心等7处设施，总用地10.2613公顷；社会福利规划养老、儿童福利等设施3处，用地6.9072公顷。 生活圈层面，划定商贸集散、文旅休闲两大城镇社区生活圈：前者覆盖火车站、五台单元，服务7.15万人，聚焦高铁枢纽与行政便民服务；后者涵盖中心、文笔单元，服务8万人，依托山水与传统村落发展文旅康养功能。两级生活圈按15分钟、5…

…化用地布局，明确容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率等管控要求。 （5）推进品质城市规划建设。树立“窄马路、密路网”的布局理念，优化路网结构，合理组织绿色慢行交通系统。全面推进城市社区生活圈和15分钟便民生活圈建设，统筹考虑社区嵌入式服务设施建设需求，结合实际服务人口特征和需要，适度集中配置公共服务设施，提高生活品质。统筹安排各类公用设施及城市安全设施，重点…

…水路林等生态修复与国土整治的政策设计；对于需要加强历史文化保护和微更新的老城区，依托平台数据库明晰保护和更新要求，辅助规划设计，生成详细规划附加图则；对相对稳定的建成区，完善平台对社区生活圈系列指标的监测评估，深化详细规划编制中对社区规划的研究等。通过探索统筹配置全要素、全空间行为管控和全周期管理，将过去的静态蓝图式的“技术图则”转变为动态深化、“时空反馈”…

…划编制。 1、规划原则 坚持以人为本。落实以人民为中心的指导思想，尊重民意、服务民生，完善设施配置，保障公共利益，统筹新城开发建设和老城渐进更新，推进“15分钟、5-10分钟”社区生活圈建设，塑造高品质国土空间。 坚持集约高效。落实最严格的节约集约用地制度，存量用地处置利用和存量用房功能转换相结合，集约高效利用土地资源。贯彻产城融合、职住平衡、紧凑开发…

…导，全县初步划分出7个重点优化单元，52个适时优化单元，8个继续适用单元。 三、广东省城镇开发边界内详细规划单元划分指南（试行） （1）工作原则 规模均好。单元划分应充分衔接社区生活圈、行政管理边界合理确定单元规模区间，同区位同类型的详规单元规模差距不宜过大，以保证规划管理的便利性。 编管一体。详规单元是对市县国土空间总体规划确定的规划片区的深化和细…