赣州市抬板式住宅底层空间利用规划管理通知解读

…空间如果不计容，其产权如何界定、能不能销售，是开发企业与购房人都高度关注的问题，也是过去容易产生纠纷的环节。 文件从两个层面明确了产权规则：一是房地产开发企业销售商品房时，必须在现场公示、宣传物料与沙盘中明确标注抬板平台以下不计容公共空间的范围、用途及权属归属，充分告知购房人；二是抬板平台以下与首层住宅功能相连通的空间，不计入计容建筑面积，对应首层住户仅享…