…更新、城市功能完善、基础设施改造、生态系统修复和历史文化保护八项任务展开。 其中，计划完成14处危旧房改造，涉及812户；老旧小区重点完善停车、充电、适老化、消防、雨污分流和公共活动空间。 “两区一村”更新包括改造老旧厂区4处、26.98万平方米，闲置低效厂房2处、6.39万平方米，工业遗产4处、250.37万平方米，老旧商业街区和生活街区各4处，以及城…

…好的经济产业基础和区域交通条件，但中心城区仍存在部分老旧住房集中、公共服务设施分布不均、停车及慢行空间不足、公园绿地覆盖不均衡、地下管网老化等问题。 其中，城市体检范围内公园绿化活动场地服务半径覆盖率为63.4%，部分区域社区公园和口袋公园供给不足。市政设施方面，规划识别出燃气、供水、电力等管线更新需求，包括约152.5公里老旧燃气中压管道，以及部分漏损严…

…全域，总面积约 31.78 平方公里。 三、空间结构 规划形成 “一心、三片、多射、多点” 开放式格局：“一心” 为东方明珠周边台场空间，以明珠广场为核心打造两岸对望的城市公共活动舞台；“三片” 分别为庆典活动主导的明珠片区、商业艺术主导的商业片区、商务办公主导的商务片区，实现功能互补、形态协同；“多射、多点” 以明珠广场为核心延展多条景观视廊，强化东方…

#城市更新# #专项规划# 近日，《包头市城市更新专项规划（征求意见稿）》对外公示。作为包头市国土空间规划体系的重要专项规划，该文件是统筹城镇开发边界内城市更新活动、谋划实施更新项目的纲领性依据，规划期限为2026年至2030年，远期展望至2035年，范围覆盖中心城区城镇开发边界内的现状建成区。 规划首先对城市更新现状与存量资源进行系统评估。“十四五”期间…

…升级。鼓励“楼宇—街区—商圈”联动更新，促进存量资源整合与成片提升。结合楼宇更新，统筹优化街区公共空间、绿化景观、慢行系统与城市家具，鼓励开放楼宇底层及附属空间，支持商业外摆、休闲活动及夜间经济发展，整体提升街区活力与品质。为支持更新实施，低效楼宇增设必要的消防楼梯、连廊、无障碍设施、电梯、停车（含电动自行车）充电等配套设施用房的，可按规定不计入容积率。鼓励…

…城市 新建赛车城体育公园、北区休闲公园，迭代升级千亭山、民族团结公园等存量公园；实施乌兰木伦湖沿线滨水空间改造，创新公园+体育、公园+文旅、公园+商业运营模式，补齐夜间照明、全龄活动设施短板，实现市民出门见绿、就近休闲，释放城市公共空间活力。 （七）数字赋能基建，搭建智慧住建底座 建设康巴什区数字住建一体化平台，搭建全域实景三维数据底座，打通水、热、气…

…小区愿改尽改，2030年底基本完成2005年前建成老旧小区改造。构建“政府引导、物业支撑、居民主体”的多元共治长效管理机制。 （三）开展完整社区建设 以社区为单元补齐公共服务与活动场地短板，2026年底打造市级及县级市完整社区试点。聚焦“一老一小”需求，推进城市社区嵌入式服务设施建设，健全社区综合服务功能。 （四）推进老旧街区、老旧厂区、城中村等改造提…

…风貌管控、容积率管理、实施机制等短板，新增邯郸地方特色内容，为全市城市更新工作提供了明确的法治保障。 一、构建层级清晰的规划计划体系 条例明确本市行政区域内城市更新及其监督管理活动均适用本条例，更新范围涵盖居住品质提升、公共设施完善、低效资产盘活等六大类。 城市更新实行体检评估 - 专项规划 - 片区策划 - 项目管理 - 实施计划五位一体的规划计划制…

…务等不同方向。 老旧街区改造主要包括三方面：传承文化记忆，打造主题街区；完善基础设施，提升街区品质；加强风貌整治，改善街区形象。规划强调通过文化展示、特色景观、店铺立面改善、夜游活动、公共服务设施完善、停车组织优化和绿化提升，推动街区功能复合与形象更新。 历史文化资源保护利用聚焦“两城一街”，即襄阳古城、樊城旧城和东津十字街区。襄阳古城重点加强历史城墙、…

…满足安全韧性、健康舒适、绿色低碳、智慧便捷目标要求的住房。对应到城市更新场景，“城市更新住房”是指在城镇开发边界内，以居住品质与功能提升为目标，通过综合整治、优化改造等方式实施更新活动的既有住房。 这一界定明确了导则的重点对象：不是新建住宅，而是存量住房及其所在住区。导则强调好房子建设应坚持以人为本，以提升住房品质和居住体验为目标，并结合重庆地理、气候、资…