…、规划设计前置考虑安全与公共服务 场地选址首先关注地质灾害、洪涝、台风、污染源及危险化学品存储等风险。存在洪涝等风险时，应采取有效防治措施；场地标高需满足防洪排涝要求，土壤污染应治理达标后方可开发。住区任意出入口500米范围内应设公共交通站点，或配备专用接驳车。 住区规划设计应进行风环境模拟。夏季和过渡季人员活动区域风速不应大于5米/秒，冬季典型工况下不…

…顶渗漏、外墙脱落等情况时，应进行修缮、改造或更新。住区公共活动空间缺乏、停车与充电设施不足、4层及以上建筑未安装电梯、无障碍设施不完善等，也宜进行改造更新。 4.安全韧性：把隐患治理放在更新首位 安全韧性章节分为住区安全、住房安全、消防安全和防灾应急四部分。 住区安全方面，导则要求优化内部路网结构，合理组织人流和车流，主要出入口和重要交叉口应实行人车分…

…划和自然资源局正式印发《关于进一步促进本市住宅品质提升的规划资源若干意见》（沪规划资源建 [2025] 375 号），从城市设计优化、环境品质营造、建筑功能完善、老旧小区更新、服务治理升级五大核心维度，出台系统性举措推动上海新建及存量住宅品质提升，以落实高质量发展与人民城市建设要求，更好满足市民对美好生活的居住需求。 该意见针对住宅开发建设全流程及城市居住…