#规划# #运营# #治理# 今天我们讨论的“规划”和二十年前还一样么？可能会有所变化，存量发展与AI正在改写城市规划的工作逻辑。今天的规划，已从描绘空间蓝图，转向建立共识、组织运营，并在持续治理中校正路径。 规划、运营与治理：存量时代城市工作的三层逻辑——规划形成共识，运营逼近目标，治理持续校正路径 城市工作正在发生一项基础性变化。 增量发展时期，城…

…，村庄道路分为干路、支路和巷道三级，消防车通行道路净宽宜不小于4米；社会公共停车场直接建设的充电车位配建比例要求达到15%。 人居环境整治重点包括农村厕所、生活污水、生产生活垃圾治理，以及农业废弃物处置。 村庄建筑风貌应尊重传统空间格局，在建筑尺度、屋顶形式、色彩材质等方面体现地方特色。历史文化名村、传统村落内的建设活动须符合保护规划。 七、重点地块图…

…规划、土地矿产保障、生态修复、资产管理、调查测绘及数字化改革。 《规划》提出，到2030年国土空间格局更加优化，资源要素支撑能力全面强化，节约集约利用水平明显提升，自然资源现代化治理体系基本建成。 一、十项指标明确保护和利用边界 目标体系设置10项指标，其中5项为约束性指标： 到2030年，耕地保有量不低于5372.66万亩，永久基本农田保护面积不低…

…划期限为2025—2035年，近期至2030年。到2030年完成“四类空间”上图入库、耕林重叠地块分类处置，建成省级智慧耕地保护监管体系；到2035年形成法治化、数智化、一体化长效治理机制。 一、七项指标与“四类空间” 规划确定2035年耕地保有量不低于8115万亩、永久基本农田保护面积不低于7143.56万亩、森林覆盖率不低于28.06%，三项均为约束…

…健康驿站等服务，同时建设智慧物业和消防监测系统。 开鲁县对不同平房片区采取拆整、修缮提升和遗存保留等分类措施。科尔沁左翼后旗铁西路社区重点衔接跨铁路通道，统筹道路微循环、平房安全治理和公共空间改善。 科尔沁左翼中旗以东风、中心、梅林、红旗等社区为重点，推进慢行联系、雨污分流、养老托育和便民服务设施建设。 更新单元的具体安排表明，单个小区改造需要与周边道…

…定差异化更新路径，涉及霍林郭勒工矿文化空间、奈曼与库伦新老城联系、开鲁老城与历史文化融合等，不采取统一的建设模式。 三、住房社区、交通与存量空间更新 “宜居通辽”行动统筹危旧房治理、老旧小区、城中村和完整社区建设，推进养老托育、社区卫生、文体服务、便民商业和15分钟生活圈。对2000年前建成小区提出应改尽改，逐步推进2001—2010年建成小区分类改造，…

…平台与BIM应用，强化供排水、燃气、道路等运行监测。 生态更新安排提升3处口袋公园、新建2座社区公园，对大龙树、逸情湾湿地公园提质改造，并开展河道岸线修复、海绵城市设施建设。 治理层面同步推动“一网通办”“一网统管”“一网通享”，建立房屋全生命周期安全管理制度。 五、空间格局与三个更新片区 《规划》衔接国土空间总体规划，形成“两核一轴一带三片区”的城…

…主体，统筹方案制定和落地。 鼓励运营单位提前参与规划、设计、建设，使更新与运营管理一体谋划。 建立多方协商共治平台，组织责任设计师等专业力量参与，吸纳商户、居民参与设计、改造、治理与监督，并形成长期运维机制。历史文化街区镇区还可探索以居民为主体的保护实施机制。 在技术管理上，提出探索使用城市信息模型（CIM）平台，加强改造提升数智化管理，强化与建筑信息…

…划面积67.50平方公里。规划期限为2026—2030年，远景展望至2035年。 总体定位为“三省会客厅·品质新毕节”，围绕产城融合、生态宜居、山水风貌、安全韧性、历史人文和智慧治理六个方面推进更新。指标体系涉及危旧房、老旧小区、养老服务、地下管网、体育场地、绿地和生态治理等内容。 到2030年，计划基本消除C、D级危险住房安全隐患，社区养老服务设施覆盖…

…物耕种收综合机械化率超过80%；规模以上农产品加工企业营业收入增幅达到2%，农村居民人均可支配收入由2.39万元提高至3.13万元左右。 农村自来水普及率达到98%，农村生活污水治理率超过70%，乡镇（街道）区域养老服务中心覆盖率达到60%。 此外，农村公路优良中等路率达到90%，农村居民教育文化娱乐消费支出占比提高至13.3%，农产品质量安全例行监测总…