…的控规，五象新区及各县（市、区）可结合实际参照执行。目前为征求意见稿。 细则设置局部维护、技术修正、实施深化和清单管理四类方式。各类管理须落实市级国土空间总体规划及生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界、历史文化保护紫线等管控要求。 一、局部维护设定面积上限 单次局部维护面积不得超过控规单元面积的30%；同一单元累计维护面积（不重复计算）超过单元面积…

…则：编制实施性方案、专项规划涉及控规修改的，需同步提交控规修改方案一并报批；编制修建性详细规划等下位规划涉及控规修改的，需先完成控规修改程序，方可批准下位规划。 ▪ 监督与管理：永久基本农田、生态保护红线等底线要素按专项规定管理；规划主管部门定期开展控规实施评估并上报结果；依托信息化手段规范控规档案管理，对违反细则的行为依法追究法律责任。 五、附则 细…

…空间。 2、乡村地区也需要控规。尽管近些年来乡村规划覆盖率已经有了大幅提高，但在规划内容上主要针对乡村建设用地。在乡村振兴战略及高质量发展的目标导向下，并为了落实“生态红线”及“永久基本农田”等底线管控要求，需要按《若干意见》要求，尽快建立多规合一的“实用性”乡村控规制度。 3、在“盘活存量”的语境下，控规编制必须更为关注建设用地的复杂权属关系及多元的价…