…目标分为三个阶段。2026—2027年完成108个存量资源资产可盘活项目清单发布，建立政府、企业、社会多元筹资以及市区联动的项目对接机制；2027—2028年形成房屋、土地两类资产标准化盘活操作规范，探索资产证券化、片区集合融资、城市合伙人，并建立盘活收益反哺公益建设的长效机制；长期则形成较为系统的城市更新政策与投资运营管理机制。 二、两类资产分类盘活，“…

…区域功能定位和后续产业需求。 论证由区级牵头单位组织规划资源、发展改革、住房建设、商务、工信、生态环境、应急、水务、林业、国防动员等部门共同开展。各部门分别审查国土空间规划、用地标准、建筑结构、消防、环保、周边安全、蓄滞洪区和自然保护地管控等事项；涉及集体土地的，还需取得集体经济组织同意。 论证通过后，由区政府出具保留论证意见，明确保留建筑、建筑面积和用…