…实专项工作经费，细化本地实施细则。 整体来看，本次省级方案形成从全域筛查、分类处置、长效管控到多维度保障的完整实施框架，以民生需求为导向推动城市治理精细化，为全省城市更新工作提供标准化实施依据。

…提升、民生提升三类。规划从组织、政策、资金、技术四个维度构建实施保障体系，建立市-区-街道三级联动机制，完善土地、审批、金融与公众参与配套政策，形成多元筹资与资金平衡机制，配套技术标准、数字化平台与社区规划师制度，保障规划落地实施。

…施类、公共服务设施类、水利类、安全韧性类，为各类重大项目落地提供前置性空间规划支撑。 三、可行性分析与实施保障 （一）方案可行性论证 依据《国土空间总体规划三条控制线正向优化标准（试行）》，本次城镇开发边界维护符合“总量不突破、布局更聚集”的要求，围合范围内“天窗”个数减少，零星破碎图斑数量下降，空间集约性有所提升。同时，方案未触及永久基本农田保护红线…

…质升级）分类实施改造；建立“居民议事-方案公示-施工监督-验收评价”全流程参与机制，推进物业管理全覆盖，搭建智慧物业平台。 3、建设好社区：完整社区+老旧片区双轮驱动 一方面高标准建设完整社区，补齐15分钟生活圈配套短板，打造全龄友好空间，开展智慧社区试点；另一方面推进老旧片区更新，城中村改造坚持“一村一策”、不搞大拆大建，推动老旧街区业态升级、老旧厂房…

…园区、超级能效工厂、循环经济产业园和污水处理绿色低碳标杆工厂，建设无废城市。出台推动建筑业高质量转型发展支持政策，发展壮大绿色建筑、绿色建材产业链集群。城镇新建建筑全面执行绿色建筑标准，加大既有建筑节能改造力度，打造一批超低能耗引领项目。 （十二）践行绿色低碳生活方式。推进美丽城市建设，加强城市生态和湿地水环境修复，健全城市公园和绿道网络体系。落实政府绿色…

…定行业主管部门签订监管协议，约定产业类型、监管和退出等要求；与属地规划和自然资源部门办理合同变更程序或签订临时利用合同，并依约缴纳所涉土地价款。（附件2、附件3） （七）优化技术标准适用要求。对于因现状条件限制，低效楼宇更新项目的建筑间距、建筑退线、建筑密度、日照时间、绿地率、机动车停车位等指标无法达到现行标准的，在保障公共安全的前提下，可按照改造后不低于…

…型能源体系建设路径。 一、总体要求：锚定2030目标，统筹全域空间布局 规划提出，到2030年初步建成清洁低碳安全高效的新型能源体系。核心指标包括：能源综合生产能力达到58亿吨标准煤，电力总装机达到54亿千瓦；非化石能源消费比重达到25%，非化石能源发电量比重达到50%；单位发电量碳排放下降超10%；电能占终端能源消费比重提升至35%；西电东送能力超过4…

…规划划定街区总面积约42.47公顷，实行两级管控： 核心保护范围共8.62公顷：其中西大街街区4.93公顷，东大街街区3.0公顷，均满足核心区内传统风貌建筑占比不低于60%的国家标准。 建设控制地带共33.85公顷：其中西大街街区18.05公顷，东大街街区16.49公顷，作为核心区的风貌过渡缓冲空间。 功能定位以传统商业、文化创意、居住功能为主，延续北…

… 四、方案合规性：不突破约束指标，支撑高质量发展 本次维护未调整国务院批复的规划目标、主体功能、约束性指标、总体格局与空间结构，中心城区调整符合国土空间总体规划动态维护正向优化标准。 耕地保有量、永久基本农田保护面积、生态保护红线面积、城镇开发边界扩展倍数等约束性指标均未突破；永久基本农田集中连片度提升，生态保护红线生态功能用地比例稳步提高，城镇开发边…

…流程与要求。 生态统筹：严守底线，复合利用 明确自然保护地内重大基础设施的建设审批规则，符合条件的线性工程、重要设施可依规落地，无需调整自然保护地范围；细化林业直接服务设施用地标准，支持林下经济、森林康养等林地复合利用；推行海域分层设权，提高海洋空间利用效率。 文件的主要意义 1、支撑“十五五”发展，稳定项目落地预期 为广东省“十五五”期间交通、能…