…体土地与国有土地分别处置 对于集体土地，文件进一步区分用途。仍由农村集体经济组织使用的公共设施、公益事业用地，经政府批准后，可以申请集体建设用地使用权登记；规划为工矿、仓储、商业服务业等经营性用地的，可以采取联营、入股方式处置，符合条件的可按集体经营性建设用地入市政策办理；符合征收情形的，则依法履行征地程序。 国有土地按照国有存量建设用地处置。符合划拨范…

…源。聚焦推动低效工业用地再开发，通过“正向激励+反向倒逼”，提高产出效益，实现“腾笼换鸟”和提质增效；聚焦盘活低效城镇用地，绘制区级生产力地图，强化招商引资和产业导入，深入挖掘商业服务业设施办公楼宇载体特色，推进产业升级焕新，促进城中村、老旧小区改造，提升空闲公共管理与公共服务设施等服务水平；聚焦整治农村零散低效用地，通过城乡建设用地增减挂钩、全域土地综合整…

…开发空间布局优化 舒城县2023-2025年再开发项目分别位于舒城县城关片区、杭埠片区、舒城县经济开发区。城关片区：再开发面积为6.3711公顷，占比5.13%，再开发方向为商业服务业用地；杭埠片区：再开发面积为69.4776公顷，占比55.93%，再开发方向为工矿用地；舒城县经济开发区：再开发面积为48.3748公顷，占比38.94%，再开发方向主要为工…

… 提升节约集约水平：增加土地产出率，提高土地利用效益，至2025年，低效用地再开发后平均容积率从0.25提高到1.40。 优化土地利用结构：通过城中村拆迁改造，实现工矿用地、商业服务业用地、公共管理与公共服务用地的增加，增强基础设施对经济社会发展的服务支撑作用。推进工业企业转型搬迁，促进产业升级，基本建立土地供应良性机制。至2025年，商服用地面积增加14…

…素，按照“突出重点、先易后难、分步推进”的原则，2022年低效用地再开发已实施面积152.77公顷。规划期内，低效用地再开发可实现潜力759.22公顷，现状用途主要为居住用地、商业服务业用地、工矿用地。 规划期内，低效城镇用地面积4.89公顷，主要分布在花山区，为纳入棚户区改造的地块以及未达到土地供应时约定的开发利用程度的地块；低效工业用地面积754.27…