…开发边界面积约14.66平方公里，规划城镇建设用地约14.41平方公里。建设用地中，居住用地588.18公顷、商住混合用地54.44公顷、公共管理与公共服务用地97.91公顷、商业服务业用地54.08公顷、工矿用地231.57公顷、交通运输用地262.22公顷、绿地与开敞空间用地108.55公顷。 这一结构反映出柳林中心城区兼具县域综合服务和产业支撑职能。…

…，应先完成总体规划修改。 2.规划维护：不突破单元核心管控要求 在不突破单元层次核心管控要求的前提下，可通过维护方式对地块层次内容进行优化。 适用范围包括公益性用地调整，商业服务业与居住用地之间优化，工业与物流仓储用地调整，道路、市政、水利工程引起的蓝线、绿线和地块边界微调，用地二级、三级分类转换，城市设计、历史风貌、建筑高度及功能比例优化，地下空间开…

…性； 地块内新增社区级公共服务设施、公共空间、公共通道、广场、绿地以及配建非独立用地的公共停车泊位等弹性控制内容； 不增加总计容建筑面积和居住人口、不改变用地大类的前提下，商业服务业用地二级类、绿地与开敞空间用地二级类、居住用地三级类、公共管理与公共服务用地三级类之间可互相转换； 符合总体规划及产业布局要求，原规划三类工业用地可调整为二类、一类工业用地…

…、目标定位：现代活力都市、智慧灵动水城 规划将南城定位为“现代活力都市、智慧灵动水城”，并从四个方面明确发展方向： 一是建设创智共享城，集聚战略性新兴产业、科创和未来产业、现代服务业；二是建设活力宜居城，完善文化、休闲、娱乐和健身功能；三是建设水乡公园城，传承江汉平原圩田水乡特色；四是建设韧性安全城，构建稳固的公共安全体系。 四、空间结构：形成“两核、…

…明确建筑形态、第五立面等风貌要求；因坐标系转换、勘界定桩等导致的位置误差，可对城市四线进行技术勘误修正。 针对特殊区域提出差异化刚性管控：开发区内工业、仓储物流、科创研发、生产性服务业等产业用地原则上不低于开发区总规模的60%；化工园区周边安全控制线内，不得规划学校、医院、居住区等人员密集场所；大运河核心监控区、水源保护区、重要河流岸线等重点管控区域，严格…

…整 重大修改针对涉及规划结构、核心指标的深度调整，主要包括五类情形：片区详细规划整体修编；单元规划主导功能属性修改，或各控制单元之间建设规模指标腾挪；其他用途用地修改为居住、商业服务业用地，以及居住、商业服务业用地之间优化用地性质（含比例）；居住、商业服务业用地调整容积率、建筑限高、建筑密度、绿地率等核心控制指标；以及审批机关认定的其他情形。 （二）一般…

…比34.78%；绿地与开敞空间用地583.46公顷，占比16.79%；交通运输用地523.11公顷，占比15.05%；公共管理与公共服务用地357.61公顷，占比10.29%；商业服务业用地307.75公顷，占比8.85%；工矿用地276.11公顷，占比7.95%；留白用地77.55公顷，占比2.23%。外围片区中，石炭井聚焦矿山生态修复与工矿遗存活化，布局…

…中工矿用地占比30.48%，为占比最高的用地类型；居住用地占比23.49%，交通运输用地占比15.35%，公共管理与公共服务用地占比11.10%，绿地与开敞空间占比7.51%，商业服务业用地占比5.59%，其余为仓储、公用设施、特殊用地与留白用地，保障产业、居住、生态等多元功能平衡。 综合交通高效互联 对外优化至铜仁南站、三穗站的快速干道体系，落实G32…

…复龙柏之貌"的重要城市空间序列，重启"拜庙上山"的千年传统，引导旅游人流进入中心城区并停留。 至2035年，规划各类用地布局如下：居住用地513.93公顷，占比31.72%；商业服务业用地384.81公顷，占比23.75%；交通运输用地261.15公顷，占比16.12%；绿地与开敞空间用地226.19公顷，占比13.96%；公共管理与公共服务用地139.8…

…集聚、物流高效的绿色现代工业园。 至2035年，中心城区核心用地结构为：居住用地992.32公顷，占比35.30%；公共管理与公共服务用地389.66公顷，占比13.86%；商业服务业用地157.80公顷，占比5.61%；交通运输用地616.14公顷，占比21.93%；绿地与开敞空间用地385.91公顷，占比13.73%。 四、道路交通系统 至2035…