…商业、办公、住房及租赁住房等功能的供需关系。 3、重点项目业态策划：落实招商运营前置理念，结合建筑空间方案、运营实施主体意愿和客群需求，研究客户画像、市场接受度及业态组合，并关注新质生产力、创新创业空间和消费新场景的具体空间需求。 六、城市设计引导 责任规划师牵头组织单元城市设计；责任建筑师可根据实际需求开展重要节点概念方案设计。 1、更新单元城市设…

…更新资源7.56平方公里，基础支撑空间2.42平方公里。 二、“一岸一廊，点极联动” 海口城市更新的总体空间结构概括为“一岸一廊，点极联动”。 “一廊”依托南海大道建设自贸港新质生产力走廊，自西向东串联西海岸创新提升段、老城产创融合段、老城功能疏解段、江东新区综合服务段四个功能段。 “一岸”围绕西海岸—海口湾—南渡江及周边岸线展开，目标是打造约40公…

…#十五五规划# 近日，上海市闵行区发布《闵行区城市更新“十五五”规划》。总结文件要点和亮点如下： 一、规划核心要点 《闵行区城市更新“十五五”规划》是闵行区紧扣“现代化主城区、新质生产力主阵地”发展定位，针对建设用地规模趋紧、空间品质与功能配套不足等现实矛盾，以“聚新质转动能，优空间提品质”为主线制定的全域更新行动纲领。规划坚持重点区域牵引与零星微更新协…

… 在维护相关方合法权益、保障安全且不影响远期规划实施的前提下，各地可探索对空闲建设用地及地上建构筑物实施短期利用。 短期利用可采取带年期划拨、租赁等方式，用于停车场、体育设施以及新质生产力项目。土地短期利用项目使用年限一般最长不超过10年，符合登记条件的，可依法办理不动产登记。 使用期限届满后，土地和建筑应按约定收回，并办理注销登记，原有规划和建设许可同…

…米； 住区品质升级行动：2027年前实现城中村“应改尽改”，同步推进老旧小区改造、电梯加装与停车配套完善； 产业提质增效行动：盘活低效工业用地，推进“工业上楼”，培育数字科创等新质生产力； 商区活力焕新行动：振兴核心商圈，打造特色商业街区，升级传统商业市场； 历史街区活化行动：保护活化永宁、武庙历史街区，推动文脉传承与业态更新融合； 边缘空间升级行…

…什区住房和城乡建设局发布《康巴什区城市更新基础设施“十五五”高质量发展专项规划》（规划草案）。对其解读如下： 一、规划编制背景 “十五五”时期是康巴什区夯实现代化建设根基、发展新质生产力、推进城市高质量转型的关键阶段。为全面补齐辖区交通、市政、环卫、智慧城建等领域发展短板，破解城市基础设施供需失衡、韧性不足、智慧化水平不均等突出问题，康巴什区人民政府组织…

…、生态环境、安全韧性、文化特色、治理水平六大维度全面提升。 核心目标包括：深度融入京津冀世界级城市群建设，强化天津港海上门户枢纽功能；推动天开高教科创园等载体提质增效，打造京津冀新质生产力创新协同区；完成存量危旧房和 2000 年底前建成老旧小区改造，实现一刻钟便民生活圈全覆盖；全面完成 20 年以上老旧管网改造，筑牢城市安全生命线；系统活化历史文化资源，…

…百年大学、百年根脉、百年市政的 “四个百年” 资源，本次规划立足存量更新与增量发展并存的城区特征，以人民城市理念为核心，明确未来五年更新目标、指标与任务，旨在通过高水平城市更新赋能新质生产力、提升民生福祉、传承城区文脉，为上海打造人民城市最佳实践地贡献杨浦方案。

…途兼容、土地续期、金融创新等一系列突破性举措，为城市更新提供了系统性、可操作的政策支撑。 该《工具箱》立足北京发展实际，既聚焦历史遗留问题化解、空间供给约束破解等现实痛点，又着眼新质生产力培育、“职住商服” 平衡、城市品质提升等长远目标，通过指标弹性配置、功能边界放开、审批流程优化、多元主体协同等制度创新，实现从 “碎片化改造” 向 “系统性更新” 的转型…

…绿色、人文、韧性” 的现代化人民城市建设目标，分阶段明确更新进度（2026 年前启动试点、2027 年重点推进城中村与老旧小区改造、2029-2030 年全面铺开），并围绕 “发展新质生产力”“改善人居环境”“完善公共基础设施”“传承历史文化” 等关键维度，构建差异化更新策略。 在空间布局上，规划提出 “一极两核四轴六带多片区” 的更新格局，结合菏泽 “中…