#城市更新规划# #城市更新规划（政策篇）# 今天为大家推荐的第二个政策是《宁夏回族自治区城市更新技术导则》。 1、相关术语 城市更新是对城市中的物质以及非物质要素进行整治提升及再次利用的活动，是推动城市发展由外延扩张式向内涵提升式转变的主要方式。一般包括优化城市功能结构，盘活利用存量资源，补齐基础设施短板，完善公共服务设施，促进产业转型升级，增强防灾减…

… 重点单元更新改造。对现状不以居住等单一功能为主的一般历史地段或历史风貌区和各类功能混杂的重点城市更新单元，进行系统性更新改造，加强保护传承和活化利用，借助5G、互联网、融媒体等新技术、新媒介、新平台，植入现代产业、商业等要素。 社区综合微更新。对以社区或社区联合体划分的一般更新单元，鼓励社区居民自主参与，实施一批微更新项目，着重聚焦解决民生痛点，完善社…

…园、山体、流域等景观地区，重要道路、轨道沿线空间，古城、商埠区、泉城特色风貌带等重要风貌区和小清河特色文化带。 第三圈层即中心城区。以旧厂区、旧村庄及旧住区改造为重点，保障高精尖新技术产业用地供给，积极发展高端制造业，提高产出效益。推动国际医学中心、大学城等区域更新，促进“学、研、产、城”全面融合。加强旧住区改造及精细化治理，完善生活配套服务设施布局。 …

#深圳城市更新# 以《深圳市城市更新办法》为基础，深圳已经逐步建立起面向实施的城市更新技术与制度体系。在“拆除重建类城市更新单元”方面，深圳市出台了一系列政策文件，包括《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》、《深圳市拆除重建类城市更新单元规划编制技术规定》、《深圳市拆除重建类城市更新单元计划申报规定》，等等。从城市更新的“计划阶段—》规划阶段—》审批阶…

…目实施亮点有： （1）从保护规划、实施方案到实施建设的全过程、一体化探索。 方案编制从保护要求和实施更新两个视角同时切入，编制过程与保护规划和现场动态条件不断协调融合。 （2）新技术、新方法与传统规划设计手法的融合运用。 针对恩宁路的实际情况，在传统的技术论证和方案设计手法基础上，结合最新的倾斜摄影和三维模拟技术，加入更直观的模拟设计手段。 （3）以共…