…区域内名镇名村、传统村落的申报、规划、保护、利用及日常管理，确立“科学规划、保护优先、传承发展、合理利用、多方参与”的基本原则。 在申报条件上，办法明确量化门槛：历史文化名镇现存文物保护单位、不可移动文物及历史建筑总建筑面积不小于4000平方米，历史文化名村总建筑面积不小于2000平方米，同时需满足传统格局完整、历史文化价值突出等要求；传统村落则从传统资源…

…统铺装；二类街巷保护宽度与界面完整性，适度增设口袋公园；三类街巷重点改善两侧建筑风貌。 高度管控方面，文物与历史建筑保持原有高度，新建改建建筑严格执行檐口与屋脊双重高度控制，涉及文物保护范围的按“就高不就低、从严管控”原则执行。 泉池保护严格衔接《济南市名泉保护条例》，所有地下开挖工程须开展泉水环境影响评价，保护泉水出露点、水系及周边文化空间，衔接泉城文…

…历史载体真实性、环境整体性和可持续利用原则，划定核心保护范围（45.1 公顷）与建设控制地带（13.0 公顷），重点保护 “山海港城” 共生的空间格局、“三纵三横” 街巷体系，以及文物保护单位、历史建筑、未定级不可移动文物、古树名木等物质形态要素，同时涵盖各类非物质文化遗产，通过严格的保护与修缮要求，维护街区历史风貌的真实性与完整性。 规划以 “文化展示与…

…街寺共生、文商兴盛” 核心特质编制的专项保护纲领，为这一城市核心区的遗产传承与活化利用提供了系统性指引。规划以 15.32 公顷的保护范围为载体，全面覆盖 18 条历史街巷、3 处文物保护单位、5 处历史建筑及 6 棵古树名木等核心资源，深度挖掘宗教、商贸、市井、艺术四大文化价值，构建起 “全要素保护、分类别管控、重传承利用、促活化发展” 的保护体系。 规…

…区、历史建筑活化利用负面清单（试行）（征求意见稿） 《负面清单》适用于潍坊中心城区范围内历史文化街区、历史建筑活化利用活动，其他县市可参照执行。历史文化街区及历史建筑保护范围内的文物保护单位、地下文物埋藏区、工业遗产等其他历史文化遗产在符合保护规划的前提下，按照相关要求进行保护。 《负面清单》中的活化利用指在保证历史信息不受破坏的前提下，优化历史文化街区…

…，支持项目规划、设计、建设、运营多线并举，科学编制工程设计和实施方案。区相关职能部门和属地街道各司其职、通力合作，加强对街区保护活化利用的政策支持、业务指导、技术支撑。涉及不可移动文物保护修缮的，由区文广旅体局同步牵头组织编制文物保护方案。改造实施方案编制费用在项目总费用中列支。 （3）“公众+专家”民情议事机制 广泛听取群众意见。采取“清单点菜”方式，征…

… 本次规划面积为13.9公顷。东起环城西路，西至滨江西路、南起公园路、北至惠州大桥。 2、保护重点 根据历史文化遗产的分布、类型以及价值评估，明确保护重点： （1）保护5处文物保护单位、2处登记不可移动文物和11处历史建筑。 （2）保护历史建筑和传统风貌建筑、街巷肌理和历史环境要素构成的整体风貌。 （3）保护北门直街、北门大街、公园后街、北门直街…

…艺及部分老字号重塑历史记忆，打造旅游与商贸互动促进、民居风貌与购物休闲相得益彰的特色骑楼商业街区。 4、 土地使用与规划控制 本次规划用地，主要保留原用地的商业及住宅功能，增加文物保护建筑的文物古迹用地、文化用地及公共服务设施用地。 开发强度控制规划：通过街区的功能定位及城市设计需要来确定地块开发强度。从规划区的功能定位出发，结合总体风貌管控，分为两大…

…肌理； 保护古建、祠堂、古井、古街巷一体的历史风貌； 保护历史文化街区的景观风貌，包括建筑群轮廓线、水系、建筑群体特征（建筑高度、材质、形式和屋顶平面等）及古树名木等； 保护10处文物保护单位（点）、40处历史建筑、5处未定级不可移动文物和传统风貌建筑等保护建筑； 保护历史文化街区内部及周边的沟渠、坡南街河等水系、道路铺装、古树等自然环境和历史环境要素； 保…

…改造活动的有效落实，保障街区历史风貌的保护和延续。 （3）界定概念，统一思想，搭建平台 填补街区保护规划与建设实施之间的指向不明确的地带，落实细化保护规划的管控思路。重点对未列入文物保护单位、一般不可移动文物、历史建筑的建筑的改善与整治进行引导。 （4）改善街区风貌，关注居住品质 要面子也要里子，全面改善街区风貌性与宜居性。本导则管控对象既是历史文化街区…