…区、历史建筑活化利用负面清单（试行）（征求意见稿） 《负面清单》适用于潍坊中心城区范围内历史文化街区、历史建筑活化利用活动，其他县市可参照执行。历史文化街区及历史建筑保护范围内的文物保护单位、地下文物埋藏区、工业遗产等其他历史文化遗产在符合保护规划的前提下，按照相关要求进行保护。 《负面清单》中的活化利用指在保证历史信息不受破坏的前提下，优化历史文化街区…

…，支持项目规划、设计、建设、运营多线并举，科学编制工程设计和实施方案。区相关职能部门和属地街道各司其职、通力合作，加强对街区保护活化利用的政策支持、业务指导、技术支撑。涉及不可移动文物保护修缮的，由区文广旅体局同步牵头组织编制文物保护方案。改造实施方案编制费用在项目总费用中列支。 （3）“公众+专家”民情议事机制 广泛听取群众意见。采取“清单点菜”方式，征…

… 本次规划面积为13.9公顷。东起环城西路，西至滨江西路、南起公园路、北至惠州大桥。 2、保护重点 根据历史文化遗产的分布、类型以及价值评估，明确保护重点： （1）保护5处文物保护单位、2处登记不可移动文物和11处历史建筑。 （2）保护历史建筑和传统风貌建筑、街巷肌理和历史环境要素构成的整体风貌。 （3）保护北门直街、北门大街、公园后街、北门直街…

…艺及部分老字号重塑历史记忆，打造旅游与商贸互动促进、民居风貌与购物休闲相得益彰的特色骑楼商业街区。 4、 土地使用与规划控制 本次规划用地，主要保留原用地的商业及住宅功能，增加文物保护建筑的文物古迹用地、文化用地及公共服务设施用地。 开发强度控制规划：通过街区的功能定位及城市设计需要来确定地块开发强度。从规划区的功能定位出发，结合总体风貌管控，分为两大…

…肌理； 保护古建、祠堂、古井、古街巷一体的历史风貌； 保护历史文化街区的景观风貌，包括建筑群轮廓线、水系、建筑群体特征（建筑高度、材质、形式和屋顶平面等）及古树名木等； 保护10处文物保护单位（点）、40处历史建筑、5处未定级不可移动文物和传统风貌建筑等保护建筑； 保护历史文化街区内部及周边的沟渠、坡南街河等水系、道路铺装、古树等自然环境和历史环境要素； 保…

…改造活动的有效落实，保障街区历史风貌的保护和延续。 （3）界定概念，统一思想，搭建平台 填补街区保护规划与建设实施之间的指向不明确的地带，落实细化保护规划的管控思路。重点对未列入文物保护单位、一般不可移动文物、历史建筑的建筑的改善与整治进行引导。 （4）改善街区风貌，关注居住品质 要面子也要里子，全面改善街区风貌性与宜居性。本导则管控对象既是历史文化街区…