…制。 ▪ 制定依据：以《中华人民共和国城乡规划法》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等法律法规为核心，衔接国土空间规划体系建设相关意见、武汉市控规管理规定及长江新区高质量发展政策，结合新区实际制定。 ▪ 适用范围：覆盖长江新区范围内控制性详细规划的编制、审批、变更、实施等全部管理工作。 ▪ 法定地位：经依法批准并公布的控制性详细规划具有法定效力，任…

…二）局部调整：地块级调整，严格公示听证 局部调整不得改变详规单元的功能定位与整体结构，且需保障市政与公共服务设施达标。国有土地使用权出让/划拨后，仅因上位规划变更、公共设施建设、政策调整或市政府同意的情形，方可调整用地性质与容积率。 程序区分出让前后：出让前调整公示不少于5个工作日，出让后调整公示不少于10个工作日；若5人及以上利害关系人提出异议，需组织…

…划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证等城乡建设项目规划许可以及实施城乡开发建设、整治更新、保护修复活动的法定依据，是优化城乡空间结构、完善功能配置、激发发展活力的实施性政策工具。 规定所称国土空间详细规划包括城镇开发边界内详细规划、城镇开发边界外村庄规划及特殊类型详细规划等。 以下是与“控制性详细规划”相关的文件，供大家参考~

…蓝绿基底和历史人文风貌为主要控制要素，对水、田、林、路、村等要素开展传承保护、整理修复和复合赋能，优化郊野空间格局。 首次探索“水立方”“林立方”“路立方”“村立方”“减立方”等政策工具，创新探索激活村庄范围内尚未建设土地潜力，以新的要素利用方式吸引、匹配、培育超大城市郊野新业态，推动实现资源要素精细化统筹和高质量利用。 附件内容为公示信息，供大家参考

…理赋能。 相关介绍：控制性详细规划如何编制？南宁市控制性详细规划“技术导则+入库与审查标准”值得参考 官网链接：南宁市自然资源局关于印发南宁市控制性详细规划技术标准与准则的通知_政策文件_广西南宁市自然资源局局

#详细规划# 关于“详细规划”的体系如何建设，浙江省再次发布《关于建立健全国土空间详细规划体系的通知》，构建 “1361” 国土空间详细规划体系。 “1361” 体系是本次政策核心架构：“1” 即一套编管结合的详细规划技术标准与管控规则；“3” 即按规划单元范围编制详细规划，分单元、街区（片区）、地块三个层面明确内容深度与管控要求；“6” 即将全域划分为城…

…随着规划的进一步落实，详细规划的内容关注越来越多，包括专项规划，成都市发布了“《成都市城市控制性详细规划管理规程》关于城市轨道交通详细规划的补充规定”，对规划的编制审批做出了指引，政策内容全文如下：针对如何编制审批“城市轨道交通详细规划”，成都市印发“补充规定”

…间详细规划# 前面我们和大家一起学习了国土空间详细规划的相关知识，并整理了一份专题PDF分享给大家学习使用~pdf的目录框架分为四个部分，分别是： 1、国土空间详细规划相关文献及政策 2、国土空间详细规划单元划分案例 3、城镇控制性详细规划案例 4、控制性详细规划和城市设计项目案例 PPT获取方式： 请大家在本帖的附件中直接下载附件PDF文件，请大家下载…

…标 发展定位：兴业之城、幸福之城、永续之城、生态之城。 发展目标： 承上启下，落实国土空间总体规划； 衔接开发，为城市规划管理提供依据； 空间引导，优化城市设计风貌特色； 传导政策，促进资源配置和合理利用。 5、发展规模 本规划区总用地2043.25公顷，其中城市建设用地2037.14公顷。建设开发总量控制在1700万平方米左右（不含宗教用地、道路交…

…划、不满足发展需求的，根据建设项目需要和时序安排，有序开展详细规划编制。 （2）存量空间要突出补齐短板、提升品质。存量空间要坚持内涵式、集约型、绿色化发展，依据低效用地盘活等土地政策，面向城市更新的规划管理需求，整合空间资源，优化功能布局，统筹推进居住、产业、设施、公共空间更新改造，补齐就近就业和文化教育、医疗卫生、健康养老、体育休闲等公共服务设施短板。强…