浙江省健全国土空间详细规划体系通知

#详细规划# 关于“详细规划”的体系如何建设，浙江省再次发布《关于建立健全国土空间详细规划体系的通知》，构建 “1361” 国土空间详细规划体系。 “1361” 体系是本次政策核心架构：“1” 即一套编管结合的详细规划技术标准与管控规则；“3” 即按规划单元范围编制详细规划，分单元、街区（片区）、地块三个层面明确内容深度与管控要求；“6” 即将全域划分为城镇发展、城乡融合、乡村共富、自然生态、陆海统筹、特定功能六种规划单元；“1” 即由若干实施地块或街区（片区）组成实施单元，按需编制规划以实现精细化管控。 在主要任务方面，政策明确三方面重点： 一是分类划定详细规划单元，要求按功能完整性、系统性与可实施性全域覆盖划分基本单元，特定功能单元可作为叠加单元，同步将国土空间总体规划及专项规划的 “功能＋格局＋指标＋控制线＋名录” 五位一体管控内容分解传导，单元划分成果原则上随国土空间总体规划报批，单独编制或修改需经同级政府批准后纳入 “一张图”； 二是分层推进详细规划编制与实施，分规划单元、实施单元两个阶段，按单元、街区（片区）、地块三个层面确定引导管控内容，规划单元阶段统筹 “三生” 空间、人口与用地规模、设施布局及风貌指引，实施单元阶段以需求为导向、项目为牵引推进更新开发与综合整治； 三是优化编制审批程序，区分城镇开发边界内外及不同单元类型明确编制主体与审批权限，城镇开发边界外村庄规划报批前需经村民会议或村民代表会……