…ITs、资产证券化等方式拓宽融资渠道。 同步配套的《政策工具箱》，系统梳理形成加强规划支持、细化盘活路径、加强供应管理、加强资金支持、优化服务流程五大类共25项细化工具，逐项明确政策要点与上位文件依据，为基层实操提供完整的政策指引与操作遵循。 整体来看，本次政策以“存量优先”为核心战略，通过指标约束倒逼挖潜、通过政策松绑激活市场，构建了“管控-盘活-保障…

…链接查看： 一、 宏观引领：国家层面核心政策 1、《关于进一步做好自然资源要素保障的通知》 文号：自然资发〔2026〕38号 关键词：先行用地、以存量控增量、国土空间规划许可 政策要点：为“十五五”重点项目量身定制。探索建立健全国土空间规划许可制度，纳入清单并在“一张图”落位的单独选址项目可直接“先行用地”；明确新增用地原则上不再用于经营性房地产开发。 …

#城市更新# #政策要点# 今年的两个关于城市更新的重要政策，一个是《关于持续推进城市更新行动的意见》，由中共中央办公厅、国务院办公厅于 2025 年 5 月发布，是新时期城市更新的总遵循。另一个是《城市更新规划编制导则》，住建部于 2025 年 7 月发布，作为《意见》的配套文件，聚焦规划编制的方法论和流程。 这两个政策放到一起对比着看，或许也是一种好的…

#增减挂钩# 回答群里小伙伴提出的关于“增减挂钩”相关规范的问题。相关文件见附件~ 城乡建设用地增减挂钩是指依据土地利用总体规划，将若干拟整理复垦为耕地的农村建设用地地块（即拆旧地块）和拟用于城镇建设的地块（即建新地块）等面积共同组成建新拆旧项目区（以下简称项目区），通过建新拆旧和土地整理复垦等措施，在保证项目区内各类土地面积平衡的基础上，最终实现增加耕地…

#生态安全# 什么是生态安全？生态安全是指一个国家具有支撑国家生存发展的较为完整、不受威胁的生态系统，以及应对内外重大生态问题的能力。我国的生态安全政策重点强调两个方面：一是必须维护生态系统的完整性、稳定性和功能性，确保国家或区域具备保障人类生存发展和经济社会可持续发展的自然基础，这是维护生态安全的基本目标；二是必须要处理好涉及生态环境的重大问题，这是维护生…