…转换、品质提升、绿色转型、文脉赓续和治理增效取得显著成效，具有福建特色的现代化人民城市基本建成。 规划设置10项主要指标。“十五五”期间，全省将新开工改造城镇老旧小区2400个，改造提升老旧街区、厂区80个，实施省级城市更新片区、社区及无障碍片区项目65个；改造提升城市公园绿地1000公顷，改造城市地下管网8500公里，改造存量应急避难场所1300个，修缮…

…的建筑，由项目所在地街道办事处、乡镇人民政府会同相关部门调查核实、分类认定并公示无异议后，按现状认定、依法处罚两种情形处置。经初步认定后纳入城市更新储备项目库，按照规划要求进行更新改造提升并达到相关标准的项目，可依法依规完善土地、规划、不动产登记等相关手续。 六、优化审批流程 11.优化审批服务。 在保证公共安全和公共利益、不影响相关利害关系人和业主合…

… 韧性保障：更新老旧市政管网，治理内涝隐患，打通路网微循环，增加停车供给； 生态修复：系统改造沙溪滨水空间，开展山体生态修复，增补各级公园与绿道网络； 文化保护：推进历史街区改造提升，活化工业遗存与历史建筑。 三、空间指引与城市设计管控 规划构建“一轴两带、两区五片、多廊多点”的城市更新总体结构：以沙溪城市联动发展轴为核心，联动西部产业动能提升带、…

…服务与活动场地短板，2026年底打造市级及县级市完整社区试点。聚焦“一老一小”需求，推进城市社区嵌入式服务设施建设，健全社区综合服务功能。 （四）推进老旧街区、老旧厂区、城中村等改造提升 2030年底前改造10个以上老旧街区、老旧厂区，推动不少于10家连锁商超和购物中心“一店一策”改造。采取整治提升、拆除新建、拆整结合方式分类推进城中村改造，2030年累…

…和健身休闲设施短板。 城中村改造强调“一村一策”，采取拆除新建、整治提升、拆整结合等方式推进。规划提出优先改造“三江五岸”沿线和重要景观轴线沿线城中村，加快推进“两城”内部城中村改造提升，并推动人口与建设指标向东津新区转移。 公共空间方面，规划提出构建“一环三带”公共空间体系。“一环”为城市公园环，“三带”为汉江、唐白河、小清河景观带。到“十五五”期末，…

…本垫资平衡模式，张家港金港街道整合13个小区实现政府减支约20%，太仓大庆锦绣新城以停车费收入覆盖改造成本，新增停车位3962个；城中村更新摒弃“一刀切”，采用综合更新、原地翻建、改造提升三类模式，通过居民让渡少量用地完善公共配套。 工业用地更新探索“退二优二”、联合自主更新等路径，张家港划定28个统筹更新片区，计划完成产业用地更新不少于8000亩；历史文…

…新增滨水绿道、环山绿道约50公里，打通三潭河、城坎河等滨水断点，实现公园绿地服务半径覆盖率提升至95.49%。 3.住区更新 实行“留改拆并举”策略，保留完善734.17公顷、改造提升855.69公顷、引导腾退172.3公顷；分政府主导、政府引导、居民主导三类更新模式，重点推进石井小区、五一村等老旧小区与城中村改造；实施适老化、适儿化改造与基础设施升级，…

…展先进制造、生态文旅、特色农业等产业。 三、六大重点任务部署 规划围绕民生改善、产业升级、安全韧性等核心需求，明确六大重点任务，推动城市更新系统性实施。 1. 老旧居住区宜居改造提升 优先完成2000 年底前建成城镇老旧小区改造，支持有条件楼栋加装电梯，推进既有建筑节能改造；采取 “一村一策” 实施城中村更新改造；利用零散用地建设嵌入式服务设施，重点…

…旧地区：含危旧房、老旧小区、城中村、棚户区、老旧厂区、老旧商业街区等 10 类； 低效地区：含低效产业用地、闲置用地 / 建筑、兵地融合更新利用建筑等 5 类； 专项基础设施：含需改造提升的市政、安全防灾、交通基础设施及公共空间 4 类。 更新方式：贯彻有机更新理念，严禁大拆大建，以整治提升、改建完善为主要方式，谨慎采用拆除重建模式，明确了三类方式的适用场…

…资信托基金、资产证券化产品等，享受相关税费优惠政策。 鼓励增设公共设施 历史文化保护严禁拆真建假 《条例》明确，对既有建筑、老旧小区、老旧街区、老旧厂区、低效楼宇等存量资源进行改造提升的，可以通过修缮、改建、扩建、局部拆除等措施实施，并统筹完善配套基础设施，增设社区综合服务、康复、养老、托育、无障碍等公共服务设施。 同时，鼓励统筹利用桥下空间、地下空间…