…积分类核算并补缴土地价款；涉及补缴的，可以按规定分期缴纳。 五、完善项目联合审查和既有建筑消防审验 对于审批协调难度较大、情况复杂的重点更新项目，或者简易低风险、适合简化审批的微更新项目，实施主体可以自主申请，由住房城乡建设部门根据项目实际组织有关部门开展实施方案联合审查，形成联合审查意见。相关部门再按程序办理审批、许可手续；符合简化条件的微更新项目按简…

…解了产权分散、用地碎片化的改造堵点。 二、历史文化保护传承 历史街区更新需平衡风貌保护、民生改善与活力激活的关系，常州、扬州两地项目分别从政企协作机制、产权归集路径两方面形成了微更新实践经验。 常州西直街历史地块：分级管控下的政企协作微改造 项目占地 8.2 公顷，产权地块碎片化严重，702 户产权主体诉求差异较大，传统成片开发模式易破坏历史空间肌理…