…间形态与功能的优化，涵盖居住、产业、设施、公共空间等多类更新，如深圳明确拆除重建与综合整治两类，北京细分居住、产业等六类。 规划计划层面，多地建立 “城市体检 - 专项规划 - 年度计划” 机制，深圳强调专项规划为单元划定依据，上海需编制更新指引与行动计划，北京将更新专项规划纳入控制性详细规划，且均优先考虑安全隐患多、配套薄弱等区域。实施中，“留改拆” 并…

…改造和补充完善的具体内容。 2、更新对象 更新对象主要包括老旧建筑、市政公共服务设施、低效用地、不良环境等。 3、更新流程 各市、县（区）行业主管部门应在城市更新专项规划、年度计划和城市更新实施方案指导下，按照“全面规划、单元推进、重点实施”的步骤开展城市更新工作。 4、实施范围划定 更新单元（片区）的划定应充分尊重、顺应所在区域社会、经济、文化…

…本依据。 相关文献推荐列表如下： 2019年城市更新研究与实践热点回眸 城市更新单元更新时序控制探讨——以珠海市中心城区为例 城市更新单元制度探索与实践——以深圳特色的城市更新年度计划编制为例 城市更新单元制度下“三旧”改造的实施效果评价 城市更新改造与传统文化的共生——以《龙岗区龙城街道五联竹头背和岭背坑片区城市更新单元规划》为例 城市更新制度建设——…

…保留建筑物的原主体结构；改变部分或者全部建筑物使用功能。 （3）拆除重建类。特点与更新内容：可能改变土地使用权的权利主体，可能变更部分土地性质，严格按照城市更新单元规划、城市更新年度计划的规定实施。 其次，要确定城市更新单元的边界： 城市更新单元的边界应结合更新地块、行政区划、法定图则的界线及道路围合、山体、河流等自然地理实体边界进行划定。 PS：有…