…评价，覆盖居住、产业、商业、公共服务和历史文化五类空间。建筑年代与安全状况、土地利用效率、建筑密度、居民需求、文化资源等因素被纳入空间分析。青岛站—中山路老城核心区域、市北区部分老工业区域、青岛北站—振华路区域、李沧—城阳交界区域，是规划识别出的更新潜力较高区域。 在这套技术路径中，体检承担项目筛选的基础工作。规划概括的运行方式是“体检发现问题—更新解决问…

…公里，后两类合计约占81.5%。 近期重点覆盖产业园区提振、闲置楼宇焕活、完整社区试点、滨河滨海空间贯通、历史街区活化、安全补短板以及TOD站点周边更新等领域。 项目储备包括旧工业区改造、旧商业改造、城中村改造、老旧小区改造、生态空间修复、基础设施完善、综合改造、老旧街区更新八类。其中包括旧工业区项目13个、旧商业项目8个、城中村项目35个、老旧小区项目…

…、以保留利用提升为主，分为五类：保护修缮针对历史文化片区与功能完好片区；提升改造针对建筑质量较好但设施待升级的老旧小区、厂区；生态修复针对河湖水系、山体等生态空间；功能优化针对低效工业区与商业区；拆除重建针对存在严重安全隐患且无法通过整治消除的项目，坚决防止大拆大建。 三、十大重点任务：全领域覆盖城市更新核心需求 规划部署十大重点任务，系统推进存量空间品…

…造420个。 二、构建区域协同格局：分类引导不同城市更新 成都将探索超大城市高质量更新和高水平治理模式，推进商圈、市政设施、社区服务和城市生命线建设。德阳、眉山、资阳重点围绕老工业区、文化传承、轨道交通和生态宜居推进同城化更新。 绵阳、宜宾、泸州、南充、达州、乐山分别探索科技创新、产城融合、港产城协同、公共服务提质和文旅融合等差异化路径。县城则根据区位…

…城市更新总体结构。 六、更新对象类型 重点将城镇开发边界内各类存量建设用地中与空间战略不匹配、物质空间品质差、功能使用效率低的用地作为更新对象，主要包括六种类型:老旧住区、老旧工业区、老旧商业区、历史文化保护区、蓝绿空间以及其他待更新改造地区。 七、更新片区与更新规划单元 1.更新片区：明确11个城市更新片区，占地面积64.53平方公里。 2.更新…

…构建“一环三带”公共空间体系。“一环”为城市公园环，“三带”为汉江、唐白河、小清河景观带。到“十五五”期末，城市绿化覆盖率力争达到45%。 四、城市活力提振：让古城区、老城区、老工业区焕发新功能 城市活力提振行动重点围绕老旧厂区、老旧街区和历史文化资源保护利用展开。 老旧厂区改造提出“分类施策、厂景联动、复合利用、组合开发”的总体策略，形成“遗产活化+…

…个层级 。重点依托都护水韵公园及四大纵向水渠建设滨水活力水岸线，打造动力碧道，实现“300米见绿、500米入园”的绿色生活空间 。 同时，规划强调防护绿地与广场用地的统筹布局，在工业区与居住区之间设置安全卫生隔离带，并规范新建居住区与道路的绿地配建比例 。通过融入汉唐文化元素与乡土植物应用，打造具有新和地域特色的城市景观风貌 。 六、新和县城市更新专项规…

…害的风险防御水平和灾后快速恢复能力，开展城市生命线安全工程。 保护与修复城市生态空间，重塑城市生态基底，系统完善城市景观格局，坚持绿色发展路径。 优化城市产业结构，重点盘活老旧工业区、老旧商办区等存量资源，推动产业转型升级。 2、更新方式 更新方式分为“保护修缮、改造提升、拆除重建”三种，对于某个具体更新项目可以采取其中一种或多种更新方式。 保护修…

…品住房市场供应的稳定性作用，加大土地整备对居住潜力用地供应的支持力度，严格落实公共住房配建政策，优化住房供应结构。 3、持续推进产业空间保障工作，促进实体经济高质量发展。加快推进工业区连片改造、工业区土地整备区和较大面积产业空间土地整备，打造一批集中连片高质量产业发展空间，为重大产业项目落地提供空间保障。 总体任务： 2021年度全市完成城市更新用地供…

…体规划纲要（2005—2010）》、《深圳市城中村(旧村)改造专项规划编制技术规定》，至此，城中村改造在管理制度、规划引导、技术规范三者共同作用下逐步有序展开； 2007年，《关于工业区升级改造的若干意见》； 2008年，《关于加快推进我市旧工业区升级改造的工作方案》； 2008年9月，《深圳市工业区升级改造总体规划纲要（2007-2020年）》：深圳市人民…